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文档简介
房屋授权代办协议格式签订流程合同编号:__________房屋授权代办协议甲方(委托方):地址:联系方式:乙方(受托方):地址:联系方式:第一条授权范围(1)办理房屋权属转移登记手续;(2)办理房屋贷款及还款手续;(3)办理房屋装修、维修等相关事宜;(4)办理与该房产相关的其他事宜。1.2甲方应向乙方提供办理上述事宜所需的全部文件资料,并保证资料的真实、完整、合法。第二条代理期限2.1本协议代理期限为____年,自双方签订之日起计算。2.2如代理期限届满,甲方仍需继续委托乙方代理办理上述事宜的,应提前一个月书面通知乙方,并签订新的委托代理协议。第三条代理费用3.1乙方代理办理该房产事宜所需的费用,包括但不限于税费、手续费、中介费等,由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的合理要求,及时支付办理事宜所需的费用。第四条权利义务4.1甲方应如实向乙方告知该房产的真实情况,包括但不限于产权状况、土地性质、用途、相邻关系等。4.2乙方应认真履行代理职责,及时办理甲方委托的事宜,并妥善保管甲方的资料。4.3乙方在代理过程中,如发生损害甲方权益的行为,应承担相应的法律责任。4.4甲方应按照约定时间支付代理费用,如甲方逾期支付,应支付违约金,违约金标准为应支付费用的____%。第五条保密条款5.1乙方在代理过程中,应保守甲方的隐私和商业秘密,不得泄露给第三方。5.2除依法应当向行政机关、司法机关提供信息外,乙方不得擅自向第三方披露本协议及办理事宜的相关信息。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条附则7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.收入证明原件及复印件6.银行流水原件及复印件7.授权委托书原件及复印件8.代理协议相关法律法规二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付代理费用,视为违约。2.乙方未按约定时间办理完毕委托事宜,视为违约。3.乙方未妥善保管甲方资料,导致资料丢失或泄露,视为违约。4.乙方未如实告知甲方房产真实情况,视为违约。5.甲方未按约定提供办理事宜所需的文件资料,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的所有者,拥有房产的权益。2.乙方:指被甲方委托代理办理房产事宜的一方。3.授权范围:甲方授权乙方代为办理的房产相关事宜。4.代理期限:双方约定的乙方代理办理房产事宜的时间期限。5.代理费用:乙方代理办理房产事宜所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未提供完整资料解决办法:甲方应及时提供办理事宜所需的全部资料,确保资料的真实、完整、合法。2.问题:乙方未能按时办理完毕委托事宜解决办法:乙方应合理安排时间,确保按时完成办理事宜。如遇特殊情况,应及时与甲方沟通,协商延长代理期限。3.问题:甲方逾期支付代理费用解决办法:甲方应按照约定时间支付代理费用。如逾期支付,应支付违约金。4.问题:乙方泄露甲方资料解决办法:乙方应严格保密甲方资料,如发生泄露,应承担相应法律责任。5.问题:房产事宜产生争议解决办法:双方应通过友好协商解决争议;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五
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