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文档简介
高层建筑总承包合同范例合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:一、工程概况1.1本项目位于__________________,占地面积约为__________________平方米,总建筑面积约为__________________平方米,建筑高度约为__________________米,建筑层数为__________________层。1.2工程内容包括:__________________(详细工程内容见附件一)。二、合同范围及工期2.1乙方负责本项目的设计、采购、施工、调试、培训及保修等工作,并按照本合同约定的质量、安全、进度等要求完成本项目。2.2合同工期为__________________天,自双方签订合同之日起计算。三、质量标准3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行设计、施工,确保本项目质量符合法律法规及甲方要求。3.2工程质量保修期为__________________年,自工程竣工验收合格之日起计算。四、合同价格及支付4.1本项目的合同总价为人民币__________________元(大写:__________________元整),乙方应按照本合同约定的进度完成各项工作。4.2甲方应按照下列付款方式支付乙方:(1)合同签订后七个工作日内,支付乙方合同总价款的__________________%作为预付款;(2)工程进度达到__________________%时,支付乙方合同总价款的__________________%作为进度款;(3)工程竣工验收合格后,支付乙方合同总价款的__________________%作为尾款。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的__________________%。5.2甲方未按照本合同约定的时间支付进度款及尾款,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至__________________。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________________一、附件列表:1.附件一:本项目设计方案2.附件二:本项目采购清单3.附件三:本项目施工计划4.附件四:本项目调试及培训方案5.附件五:工程质量保修条款6.附件六:付款凭证及进度表二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程,视为违约。2.甲方未按照合同约定的时间支付进度款及尾款,视为违约。3.双方在履行合同过程中发生争议,未能通过友好协商解决,视为违约。三、法律名词及解释:1.高层建筑:指建筑物高度超过24米的建筑。2.总承包:指一个主体承担工程项目的设计、采购、施工、调试、培训及保修等一体化服务。3.合同法:指《中华人民共和国合同法》规定的合同签订、履行、变更、解除等法律行为。4.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑项目的设计、施工、验收等法律规定。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应提前制定详细的施工计划,并严格按照计划执行,确保工程进度。如因特殊情况导致进度延误,应及时与甲方沟通,制定延期计划。2.质量问题:乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行设计、施工,确保项目质量。如出现质量问题,乙方应立即整改,并承担相应责任。3.付款争议:双方应严格按照本合同约定的付款方式支付款项。如发生付款争议,应及时沟通,协商解决。五、所有应用场景:1.适用于新建、扩建、改建高层建筑项目的总承包合同。2.
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