2024版物业安全管理协议书范本

2024版物业安全管理协议书范本合同编号：__________物业安全管理协议书甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为物业公司，负责管理乙方所在物业的安全工作，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本安全管理协议书。一、甲方的义务1.1甲方应建立健全物业安全管理制度，确保物业安全管理工作的规范化、制度化。1.2甲方应配备充足的安全管理人员，负责物业的安全巡查、安全管理等工作。1.3甲方应定期对物业进行安全检查，发现安全隐患应及时整改，确保物业安全。1.4甲方应建立健全应急预案，遇有突发事件，应立即启动应急预案，采取有效措施，保障乙方人身及财产安全。1.5甲方应做好物业安全宣传教育工作，提高乙方安全意识。二、乙方的义务2.1乙方应遵守国家法律法规及物业公司的各项规章制度，配合甲方进行安全管理。2.2乙方应正确使用物业设施、设备，发现安全隐患应及时告知甲方。2.3乙方应自觉维护物业安全秩序，不得在物业内进行违法活动。2.4乙方应按照甲方要求，参加安全宣传教育活动，提高自身安全意识。三、违约责任3.1甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。3.2乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业安全管理制度2.安全管理人员名单3.安全检查记录4.应急预案5.安全宣传教育材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定履行安全管理职责，视为违约。2.甲方未配备充足的安全管理人员，视为违约。3.甲方未定期进行安全检查，发现安全隐患未及时整改，视为违约。4.甲方未建立健全应急预案，或应急预案启动不及时，视为违约。5.甲方未做好安全宣传教育工作，视为违约。6.乙方未遵守国家法律法规及物业公司规章制度，视为违约。7.乙方未正确使用物业设施、设备，视为违约。8.乙方未配合甲方进行安全管理，视为违约。9.乙方在物业内进行违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指依法成立，负责物业服务的企业。2.业主/住户：指购买、租赁物业的单位和个人。3.安全管理：指对物业内的安全工作进行全面管理，包括安全巡查、安全检查、应急预案等。4.安全隐患：指可能导致人身及财产损失的不安全因素。5.应急预案：指为应对突发事件而制定的组织、程序和措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.安全管理人员不足：甲方应增加安全管理人员，确保物业安全。2.安全隐患未及时整改：甲方应加大巡查力度，发现隐患立即整改。3.乙方不配合安全管理：甲方应加强宣传教育，提高乙方安全意识。4.突发事件应对不力：甲方应完善应急预案，提高应对突发事件的能力。5.法律法规变更：甲方应及时更新物业安全管理制度，确保合规。五