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文档简介
拆除工程分包合同(2024版)合同编号:__________分包合同(2024版)一、分包人信息地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______电子邮箱:_______开户银行:_______账号:_______二、发包人信息地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______电子邮箱:_______开户银行:_______账号:_______三、工程概况1.工程名称:_______2.工程地点:_______3.工程内容:_______4.工程规模:_______5.工程预算:_______6.工程周期:_______四、分包范围和内容1.乙方承担本合同约定的拆除工程,包括但不限于:_______2.乙方负责按照甲方的要求,完成拆除工程的施工、验收及售后服务等工作。五、合同价格1.本合同总价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.甲方支付乙方工程进度款的比例为:_______%。3.乙方应当按照合同约定的工程进度,向甲方提交工程进度报告,并根据甲方的审批支付相应的工程进度款。六、合同履行1.乙方应当按照甲方的要求,按时完成拆除工程。2.乙方应当保证拆除工程的质量,符合国家相关法律法规及行业标准。3.乙方应当确保施工安全,严格按照安全生产规定进行施工,并承担由于自身原因造成的安全生产事故的责任。4.乙方应当遵守甲方的管理制度,服从甲方的协调和监督。5.甲方应当按照约定支付工程进度款,不得无故拖欠。6.甲方应当提供乙方施工所需的现场条件,包括但不限于:施工场地、水电接入、交通畅通等。七、合同的变更和解除1.合同的变更和解除应当书面签订,并经双方协商一致。2.合同的变更和解除不影响双方因履行合同所发生的权利和义务。八、违约责任1.乙方未按照约定完成拆除工程的,应当按照合同约定承担违约责任。2.甲方未按照约定支付工程进度款的,应当按照合同约定承担违约责任。3.乙方违反国家法律法规及行业标准的,应当承担相应的法律责任。九、争议解决1.本合同的解释和履行发生争议的,双方应当友好协商解决。2.协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至_______年_______月_______日止。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.拆除工程分包合同(2024版)
2.乙方施工方案和施工组织设计
3.乙方资质证明文件
4.安全生产管理制度和施工安全方案
5.工程进度报告
6.工程验收报告
7.付款凭证和收款凭证
8.变更和解除合同的书面协议
9.补充协议
10.法律法规和行业标准相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成拆除工程的,属于违约行为。
2.甲方未按照约定支付工程进度款的,属于违约行为。
3.乙方违反国家法律法规及行业标准的,属于违约行为。
4.甲方提供的施工条件不符合约定,导致乙方无法正常施工的,属于违约行为。
5.甲方无故拖欠工程进度款,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.分包合同:是指施工企业将其所承揽的工程的一部分,按照合同约定,分包给其他施工企业或个人施工的经济合同。
2.拆除工程:是指建筑物、构筑物及其附属设施的拆除、清理和运输等工作。
3.发包人:是指将工程发包给施工企业的法人或其他组织。
4.分包人:是指接受发包人发包的工程,并按照合同约定进行施工的企业或个人。
5.违约行为:是指合同当事人违反合同约定的义务,导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方施工进度延误
解决办法:乙方应当加大施工力度,合理调整施工计划,确保按期完成工程。2.问题:甲方支付工程进度款不及时
解决办法:甲方应当按照合同约定及时支付工程进度款,避免影响乙方的施工进度。3.问题:工程质量不符合约定
解决办法:乙方应当及时整改,修复不符合质量要求的工程部分,直至符合合同约定。4.问题:施工现场发生安全事故
解决办法:乙方应当立即启动应急预案,采取有效措施防止事故扩大,并按照法律法规的规定及时报告。5.问题:合同履行过程中发生争议
解决办法:双方应当友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.城市更新项目中的老旧建筑物拆除工程。
2.新建项目中的施工临时设施拆除工程。
3.工业厂房拆除工程。
4.商用物业拆除
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