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文档简介
2024年商务房屋租赁合同模板甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方商务房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:本合同项下租赁的房屋位于____________________(具体地址)。
2.房屋用途:该房屋用途为商务租赁,乙方不得将房屋用于违反法律法规的活动,不得改变房屋用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金和押金
1.租金:乙方应按照人民币______元/月(大写______元)的价格向甲方支付租金。租金支付方式为每季付一次,提前____日支付。
2.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写______元)作为押金。租赁期满,乙方如需续租,应将押金退还。合同终止时,如乙方无违约行为,押金将退还给乙方。
四、合同条款
1.物业服务:乙方应按照合同约定的用途使用房屋,并承担租赁房屋的物业管理、水、电、气、暖等费用。
2.装修和维护:乙方不得擅自改变房屋的结构和设施设备,如需进行装修或维护,应事先征得甲方的书面同意。
3.转租和分租:未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租或分租给他人。
4.违约责任:如乙方违反本合同的任何一项条款,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
5.争议解决:本合同项下发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁地的人民法院提起诉讼。
6.其他事项:双方约定的其他事项。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同项下的所有通知或其他书面文件,应以挂号邮件或快递方式送达至双方约定的地址。如以挂号邮件方式送达的,以邮局出具的邮寄单据为准;如以快递方式送达的,以快递公司出具的送达证明为准。
4.本合同项下的所有金额均以人民币结算。
甲方(签字):_________日期:______年____月____日
乙方(签字):_________日期:______年____月____日
以下为附加条款:
1.甲方应保证房屋的产权清晰,无任何权属纠纷,如存在权属纠纷或漏缴税费等问题,由甲方承担全部法律责任。
2.甲方提供给乙方租赁的房屋需配置必要的设施设备(包括但不限于水电、暖气、燃气、电话等),并保证能够正常使用。
3.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定,按时交纳水、电、气、暖等费用及其他应由乙方承担的费用。
4.双方应严格履行本合同,如一方违反合同约
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