办公室合租合同样本(2024版)

办公室合租合同样本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的办公场所，并愿意将其部分办公空间出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的办公空间，并按照约定的条款进行使用。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁办公空间1.1甲方同意将位于__________（地址）的办公空间出租给乙方使用。1.2乙方租赁的办公空间面积为__________平方米，具体区域为__________（具体区域）。1.3乙方的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每月__________日前通过银行转账的方式支付给甲方。2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租赁凭证。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。3.2甲方应承担租赁期间房屋及设施的维修保养费用。第四条使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用租赁的办公空间，不得擅自改变使用性质。4.2乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条提前解除合同5.1任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁凭证3.水、电、物业管理费等公共费用的结算凭证4.设施设备损坏赔偿凭证5.双方签字（或盖章）的合同副本二、违约行为及认定：1.提前解除合同：任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方或未支付违约金。2.未按约定支付租金：乙方未按照约定的期限和方式支付租金。3.未按约定使用租赁物：乙方未按照约定的用途使用租赁的办公空间，擅自改变使用性质。4.未按约定承担费用：乙方未承担约定的水、电、物业管理费等公共费用。5.未按约定维修保养：乙方未妥善保管和使用甲方提供的设施设备，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未妥善保管和使用甲方提供的设施设备，造成损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿。4.问题：双方对争议的解决无法达成一致。解决办法：可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.办公室合租：适用于两家或多家企业共同租赁一处办公空间，分摊费用，提高办公效率。2.创业团队合作：适用于创业团队租赁办公空间，