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文档简介

2024年长春房屋出租合同甲方（出租方）：长春市房地产管理局

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租用甲方房屋事宜达成以下约定：

一、房屋描述

1.房屋地址：____________________，建筑面积______平方米，户型为______室______厅。

2.房屋设施：包括空调、热水器、床、沙发、餐桌、椅子、电视、宽带等设施。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元，包含房屋使用费、物业费、取暖费。

2.乙方应在每月的第一天将当月的租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应支付逾期滞纳金，逾期滞纳金为每日______元。

3.甲方收到租金后应当开具收据。

四、押金及退还方式

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期届满，乙方应当将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在确认房屋无损后应当立即退还押金。如乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应当爱护房屋设施，如有损坏，应当及时维修或赔偿。如需更换设施，应当告知甲方，由甲方负责购买或安排专业人员安装。

3.乙方应当遵守法律法规和小区管理规约，不得扰民，不得侵犯他人的合法权益。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。

2.如乙方提前解除合同，应当提前三个月告知甲方并支付一个月租金作为违约金。

3.如乙方违反本合同约定的义务，包括使用房屋进行违法活动、损坏房屋设施、违反小区管理规约等，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.合同签订后，双方应当共同遵守，任何一方不得无故解除合同。如需解除合同，应当书面告知对方并取得共同的同意。

2.本合同如有未尽事宜，应当由双方协商解决。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同中的所有货币金额、时间和数字应当准确无误，如有涂改应当由双方签字确认。

5.如有争议，应当提交仲裁解决。仲裁地为本市。

6.本合同涉及到的所有通知、通讯应当采用书面形式，并通过邮寄或者电子邮件等方式进行送达。

7.其他需要约定的细节事项：____________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________

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