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文档简介
2024年房地产全程策划合同委托方(以下简称甲方):_________________________
受托方(以下简称乙方):_________________________
根据有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方进行房地产策划代理事项达成如下协议:
一、委托事项
甲方自愿将位于______________区______________街(路、小区)______________号(楼)______________单元的房地产(以下简称该房地产)的策划、销售代理工作委托给乙方。双方共同确定该房地产的基本情况为:占地面积为______平方米,建筑面积为______平方米,产权年限为______年______月______日至______年______月______日,现用途为______。
二、委托代理内容
1.策划代理内容
(1)乙方负责就该房地产进行市场调研、分析,并出具市场分析及营销策划报告。
(2)乙方负责就该房地产的市场定位、产品定位、价格策略、销售渠道、推广策略等方面提出具体的营销策划方案。
(3)乙方就该房地产的营销推广活动提出建议,并负责组织实施。
2.销售代理内容
(1)乙方负责就该房地产的销售,并按照本合同约定的价格和方式进行销售。
(2)乙方负责销售人员的招聘、培训和管理。
(3)乙方负责销售现场的布置、装饰和管理。
(4)乙方负责销售票据的制作和管理。
三、双方权利和义务
甲方权利和义务:
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量完成策划、销售代理工作。
2.甲方有权监督乙方的策划、销售代理工作,并要求乙方提供相关资料和说明。
3.甲方有义务按照约定支付乙方策划、销售代理费用。
乙方权利和义务:
1.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。
2.乙方有权按照本合同约定的时间、质量完成策划、销售代理工作,并保证销售价格和方式的合法性。
3.乙方有义务接受甲方对策划、销售代理工作的监督和考核。
4.乙方有义务向甲方提供相关的资料和说明。
四、费用及支付方式
1.费用:甲方应向乙方支付策划、销售代理费用共计人民币______元(大写:____________________元整)。该费用包括乙方所提供的市场调研、分析费用、营销策划费用、销售人员工资及奖金、推广费用等所有费用。
2.支付方式:甲方应按照以下方式向乙方支付代理费用:
(1)双方签订本合同后,甲方应支付给乙方总费用的50%作为定金;
(2)在正式开盘并完成销售50%时,甲方应支付给乙方总费用的40%;
(3)剩余的20%代理费用在所有物业销售完毕后支付。如遇到特殊情况,需双方协商解决。
3.发票:乙方向甲方开具市场调研费、策划代理费及销售代理费的发票。如需开具税票,则由甲方承担相关税费。
五、违约责任及解决争议的方式双方应严格遵守本合同的约定,如任一方违反本合同的约定,违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因违约给守约方造成的损失。如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________________日期:_________
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