厂房出租合作协议书

厂房出租合作协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途。该房屋用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。双方签订本合同时，乙方向甲方交付定金（币）___万___千___百__拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第__个月的___日交付给甲方。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）___万___千___百__拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及债务纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，因使用该房屋所引起的人身、财产损害赔偿责任均由乙方自行承担。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.________________;在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条招牌甲方应于交付场地的同时向乙方提供合适的位置（下称“招牌位置”，具体位置、面积和形状）供乙方在租期内安装及使用与经营有关的任何招牌和标志。双方在此确认，本合同约定的租金中已经包含了与招牌位置的提供或乙方对招牌位置的使用有关的任何费用，包括但不限于任何名目的场地占用费、空间占用费、物业服务费和广告标志使用权费，甲方不再收取任何费用，但政府部门依法对乙方征收的广告登记或许可费用应由乙方负责缴纳。甲方保证为乙方在招牌位置安装、使用、维修保养和清洁招牌及标志提供通道并给予全力支持与配合。第十二条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达____个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；7.第十三条提前终止合同。租赁期间任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：____________授权代表（签字）__________________________年______月______日乙方(签章)：____________授权代表（签字）__________________________年______月______日厂房出租合作协议书（1）本协议由以下双方于（签订日期）订立：出租方（甲方）：（甲方姓名公司名）联系地址：（甲方地址）联系电话：（甲方电话）承租方（乙方）：（乙方姓名公司名）联系地址：（乙方地址）联系电话：（乙方电话）鉴于甲方同意将其拥有的位于（具体厂房地址）的厂房出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的厂房租赁，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵守。第一条租赁物件甲方同意将位于（具体厂房地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体年限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。2.乙方应于租赁期限届满前（提前通知天数）天向甲方提出是否续租的书面意向。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（每月租金金额）元月，共计人民币（总租金金额）元整。2.乙方应按月支付租金，每月（约定支付日期）日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条使用与修缮1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。2.乙方因使用需要可以对租赁物进行内部装修、改造，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的物品归甲方所有。第五条保险与责任1.乙方必须为租赁物购买相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等。2.因乙方原因造成租赁物损坏或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条违约责任1.如一方违反本协议任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.如因不可抗力导致租赁无法继续履行，双方可协商解除协议。第七条合议的变更与解除本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日厂房出租合作协议书（2）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲、乙双方就厂房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、厂房基本情况1.甲方出租给乙方的厂房座落于______________，建筑面积_________平方米。2.厂房类型为__________________，结构类型为__________________。3.厂房内水、电、照明等设施基本完好。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方有权优先续租，但租金按当时的市场价格及合同约定重新商定。三、租金及支付方式1.租金每年为人民币________元整（________），每半年支付一次。2.乙方应在每个支付周期的第一月的____日前支付当季度的租金。四、其他费用1.乙方应承担租赁期间水、电、电话等费用。2.如遇政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该厂房有关的费用，均由乙方负责缴纳。五、厂房使用及维修1.乙方应合理使用厂房，不得随意更改厂房结构或用途。2.乙方应按照国家有关规定，按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费。3.如因乙方管理不善造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、厂房转让与转租1.未经甲方同意，乙方不得将厂房转让或转租给第三方。2.如乙方需将厂房转让或转租给第三方，必须提前____个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。七、违约责任1.如甲方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商补充，作为本合同的组成部分。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年____月____日厂房出租合作协议书（3）本协议由以下双方于____年__月__日签署：出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________鉴于甲方为合法所有权人，愿意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的厂房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁合作协议：一、厂房基本情况甲方出租给乙方的厂房位于____________（详细地址），厂房结构为_________________，建筑面积为________平方米，共______层。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币________元整（________），每半年支付一次。2.乙方应在每个支付周期的第一天前将租金支付至甲方指定账户。四、其他费用1.乙方应承担厂房的水电费、物业管理费、设备维护费等日常运营费用。2.如遇政府征收的租金税、房产税等，由甲方负责缴纳。五、厂房使用及维修1.乙方应合理使用厂房，并负责日常维护。2.如遇厂房需要维修，甲方应负责维修；但如果是乙方原因造成的损坏，则由乙方负责维修或赔偿。六、违约责任1.如一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。2.如因不可抗力导致厂房无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决。七、争议解决本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日厂房出租合作协议书（4）本协议由以下双方于（签订日期）订立：出租方（甲方）：（甲方姓名公司名）联系地址：（甲方地址）联系电话：（甲方电话）承租方（乙方）：（乙方姓名公司名）联系地址：（乙方地址）联系电话：（乙方电话）鉴于甲方是位于（厂房具体地址）的厂房的合法所有者或管理人，乙方希望租赁该厂房用于（乙方用途，如“生产、办公”等），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。第一条租赁物件甲方同意将位于上述地址的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体年限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。2.乙方应于租赁期限届满前（提前通知天数）天向甲方提出续租申请。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（每月租金金额）元月，共计人民币（总租金金额）元。2.乙方应按月支付租金，每月（支付周期）日前将租金汇入甲方指定账户。第四条基础设施与维护1.甲方应保证租赁物符合乙方用途要求，并负责租赁物的基础结构和设施设备的日常维护。2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行内部装修和改造，但须事先取得甲方同意。第五条违约责任1.如甲方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条不可抗力因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决。第七条争议解决本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。任何因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日厂房出租合作协议书（5）本协议由以下双方于（签订日期）订立：出租方（甲方）：（甲方姓名公司名）联系地址：（甲方地址）联系电话：（甲方电话）承租方（乙方）：（乙方姓名公司名）联系地址：（乙方地址）联系电话：（乙方电话）鉴于甲方是位于（厂房具体地址）的厂房的合法所有者或管理人，乙方希望租赁该厂房用于（乙方用途，如“生产、办公”等），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。第一条租赁物件甲方同意将位于上述地址的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体年限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。2.乙方应于租赁期限届满前（提前通知天数）天向甲方提出续租申请。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（每月租金金额）元月，共计人民币（总租金金额）元整。2.乙方应按月支付租金，每月（约定日期）日前将租金支付给甲方。第四条使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。2.未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构或用途。第五条违约责任1.如甲方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。任何因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：_