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文档简介
2024版住建部建设工程施工合同合同编号:__________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:________________4.联系人:__________________5.联系电话:________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:________________4.联系人:__________________5.联系电话:________________鉴于甲方为建设工程项目的业主,乙方为具备相应资质和能力的施工企业,双方为了明确双方的权利和义务,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,经友好协商,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程总投资:________________第二条合同价格2.1合同总价:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。2.2调整方式:合同总价按照约定的方法进行调整,具体调整方式如下:(1)____________________(2)____________________(3)____________________2.3支付方式:(1)预付款:合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价______%的预付款。(2)进度付款:按照工程进度,甲方按照实际完成工程量的______%进行进度付款。(3)竣工结算:工程竣工并经验收合格后,甲方支付乙方剩余的合同总价______%。第三条工程质量3.1质量标准:本工程质量应达到______等相应标准的要求。3.2验收方式:工程竣工后,甲方组织验收,乙方应按照约定的时间、地点和程序进行验收。3.3质量保修:乙方对工程质量承担______年的保修责任。第四条工程进度4.1开工日期:本工程计划开工日期为______年______月______日。4.2竣工日期:本工程计划竣工日期为______年______月______日。4.3进度计划:乙方应按照甲方要求提交工程进度计划,并按照计划执行。第五条安全生产5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工,确保施工现场的安全生产。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度,明确安全生产责任人。5.3乙方应按照约定的时间、地点和程序进行安全生产培训和演练。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按约定要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付合同款项,乙方有权按约定要求甲方支付滞纳金。6.3双方因违反合同约定造成损失的,应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同附件:本合同附件包括______等文件。8.2合同修改:本合同如有修改,应经双方协商一致,并以书面形式签订。8.3合同保密:双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密。8.4合同生效:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:____________________一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸和技术规范
3.工程量清单
4.施工组织设计
5.安全生产措施方案
6.材料和设备采购合同
7.工程验收标准和方法
8.保修条款和保修责任确认书
9.双方认可的其他文件和资料二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的时间和质量完成工程,视为违约。
2.甲方未按照约定的时间和金额支付合同款项,视为违约。
3.双方未按照约定的时间、地点和程序进行验收、培训和演练,视为违约。
4.乙方未按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工,视为违约。
5.双方泄露合同内容和签订过程中的商业秘密,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中指定的建设工程项目的业主。
2.乙方:指具备相应资质和能力的施工企业。
3.合同总价:指双方约定的工程完成所需支付的总金额。
4.预付款:指合同签订后甲方支付给乙方的部分合同总价。
5.进度付款:指根据工程实际完成量,甲方支付给乙方的部分合同总价。
6.竣工结算:指工程竣工并经验收合格后,甲方支付给乙方的剩余合同总价。
7.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
8.滞纳金:指甲方未按时支付合同款项时,应支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工程进度计划,并根据实际情况商定违约金或滞纳金的比例。
2.工程质量问题:
解决办法:及时整改,重新验收,必要时双方可协商暂停工程,直至质量问题解决。
3.合同款项支付纠纷:
解决办法:双方按合同约定执行,如甲方未按时支付,乙方有权按约定要求甲方支付滞纳金。
4.安全生产事故:
解决办法:立即启动应急预案,及时报告甲方和相关部门,按法律法规和合同约定承担相应责任。
5.合同争议:
解决办法:通过友好协商解决,协商不成时,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
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