房屋赠与合同模板扶贫帮困

房屋赠与合同模板扶贫帮困合同编号：__________房屋赠与合同（扶贫帮困）甲方（赠与人）：甲方地址：联系电话：乙方（受赠人）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方愿意帮助乙方解决住房问题，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其房屋赠与乙方的相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________市/县/镇/街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响赠与的法律问题。第二条赠与条件（1）乙方为__________市/县/镇/街道的低收入家庭/困难群体；（2）乙方无自有住房，需解决住房问题；（3）乙方同意按照本合同约定承担房屋的后续管理和维修责任；（4）乙方同意在赠与房屋后，继续协助甲方进行扶贫帮困工作。2.2乙方接受赠与后，应积极配合甲方完成相关赠与手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有损坏或缺陷，甲方应负责修复或赔偿。3.3房屋交付后，乙方应承担房屋的日常维护和管理责任，确保房屋的安全和使用。第四条赠与房屋的使用4.1乙方应合理使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方不得将赠与房屋出租、转让或设定抵押等权利。4.3乙方在赠与房屋内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方的同意，并承担相应费用。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。5.3合同解除后，甲方应退还乙方已接受的赠与房屋，并依法办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3如乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止侵害，恢复原状，并支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与人）：签字/盖章日期：乙方（受赠人）：签字/盖章日期：一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.低收入家庭/困难群体证明文件3.赠与房屋的房产图纸4.赠与房屋的现状照片5.装修、改造方案及费用预算6.房屋过户相关手续文件7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：逾期交付违约金。2.甲方未按约定保证房屋权属清晰：需承担相应法律责任。3.乙方未按约定使用房屋：停止侵害、恢复原状、支付违约金。4.乙方擅自将赠与房屋出租、转让或设定抵押：视为违约，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.赠与：指甲方无偿将房屋所有权转移给乙方的行为。2.低收入家庭/困难群体：指符合政府规定的低收入家庭或困难群体。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时存在损坏或缺陷：甲方负责修复或赔偿。2.乙方合理使用房屋过程中发现隐蔽工程问题：甲方负责解决。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状。4.合同履行过程中发生纠纷：甲乙双方友好协商解决，或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为扶贫帮困目的，将自有房屋赠与乙方。2.乙方为低收入家庭/困难群体，符合赠与