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文档简介
建筑工程监理合同样本合同编号:__________鉴于委托方愿意将其投资建设的工程委托监理方进行监理,为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就委托监理事项达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程投资估算:__________1.5工程主要建设内容:__________1.6工程开工日期:__________1.7工程竣工日期:__________二、监理范围和内容2.1监理范围:__________2.2监理内容:__________(1)质量控制:__________(2)安全监督:__________(3)进度管理:__________(4)投资控制:__________(5)合同管理:__________(6)信息管理:__________(7)组织协调:__________(8)其他:__________三、监理人员及职责3.1监理方应根据工程规模、技术复杂程度等因素,合理配置监理人员,并向委托方提交监理人员名单及简历。3.2监理人员名单:__________3.3监理人员职责:__________(1)对工程施工进行全面监督管理,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现;(2)严格按照国家法律法规、技术规范和设计文件要求进行监理;(3)对施工现场进行全面检查,发现问题及时制止并督促整改;(4)对工程进度进行有效控制,确保工程按计划推进;(5)对工程投资进行合理控制,确保投资不超过估算预算;(6)定期向委托方报告工程监理情况,对重大问题及时报告;(7)协助委托方处理工程突发事件,确保工程顺利推进;(8)完成委托方交办的其他事项。四、监理费用及支付方式4.1监理费用根据工程规模、技术复杂程度、监理范围和内容等因素,由双方协商确定。4.2监理费用支付方式:__________(1)预付:委托方在合同签订后支付监理费用的__________%;(2)进度支付:按照工程进度,委托方支付监理费用的__________%;(3)验收支付:工程验收合格后,委托方支付监理费用的__________%;(4)其他:__________五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更:__________5.3合同解除:__________六、违约责任6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2监理方未按约定完成监理任务的,委托方有权解除合同,并要求监理方退还已支付的监理费用。6.3委托方未按约定支付监理费用的,监理方有权解除合同,并要求委托方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程预算书4.监理大纲5.监理计划6.监理报表7.工程变更通知书8.工程验收报告9.合同履行证明10.其他与监理工作相关的文件和资料二、违约行为及认定:1.监理方未按约定完成监理任务的,视为违约。2.监理方未按约定时间提交监理报告的,视为违约。3.监理方未按国家法律法规、技术规范和设计文件要求进行监理的,视为违约。4.委托方未按约定时间支付监理费用的,视为违约。5.委托方未按约定提供监理工作所需资料的,视为违约。6.双方未按约定履行合同义务的,视为违约。三、法律名词及解释:1.委托方:指承担工程投资、组织建设、接收工程并支付监理费用的当事人。2.监理方:指承担工程监理职责,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的当事人。3.监理范围:指监理方根据合同约定对工程施工进行全面监督管理的范围。4.监理内容:指监理方根据合同约定对工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督和管理的内容。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。6.合同履行证明:指双方在合同履行过程中,证明各自履行合同义务的文件和资料。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理方人员不足或不符合资质要求:及时补充符合资质要求的人员,确保监理工作的顺利进行。2.委托方未按约定时间支付监理费用:催促委托方履行支付义务,必要时可依法申请支付令。3.工程施工中出现质量问题:立即制止施工,要求施工方整改,必要时可要求施工方承担修复费用。4.工程进度延误:分析原因,采取措施加快工程进度,必要时可要求施工方承担违约金。5.工程投资超出预算:审查工程变更,控制成本,必要时可与委托方协商调整投资预算。6.合同争议:通过友好协商解决,协商不成的
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