商业街区租赁合同样本

商业街区租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条物业基本情况1.1物业位置：____________________________。1.2物业面积：____________________________平方米。1.3物业用途：乙方租赁该物业用于____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将物业恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用物业，不得无故终止租赁合同。（2）负责物业的维修、养护和管理，确保物业的安全和完好。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。（2）妥善保管物业，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）按时支付租金，遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理和维护。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：_______________________________一、附件列表：1.商业街区租赁合同样本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.物业所有权证明复印件5.物业使用权证明复印件6.租赁合同登记备案证明复印件7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用物业4.甲方未按约定履行维修、养护和管理职责5.乙方未按约定遵守物业管理规定三、法律名词及解释：1.出租方：指商业街区物业的所有者或合法使用权人，负责将物业租赁给承租方使用。2.承租方：指租赁商业街区物业的法人或其他组织，有权按照合同约定使用物业。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自租赁起始日起至租赁期满日止。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的物业租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供物业：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未按约定使用物业：甲方有权要求乙方改正，并承担修复费用。4.甲方未按约定履行维修、养护和管理职责：乙方有权要求甲方履行，并承担相应费用。5.乙方未按约定遵守物业管理规定：甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.商业街区租