仓储物流中心建设土地承包

仓储物流中心建设土地承包合同编号：__________合同各方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于__________（地点）的土地承包给乙方进行仓储物流中心的建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地用途1.1乙方取得甲方土地承包权，仅限于建设仓储物流中心，不得改变土地用途。1.2乙方应按照我国法律法规及甲方的要求，办理相关建设手续。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需要续期，应在本合同到期前六个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。3.3乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期内对土地的使用权，确保土地不受第三方侵犯。4.2甲方应确保土地符合仓储物流中心建设的相关要求，包括但不限于交通、供水、供电等基础设施。4.3甲方应协助乙方办理与土地相关的建设手续。4.4甲方不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用土地，进行仓储物流中心的建设。5.2乙方应遵守我国法律法规，合法经营，确保土地承包权的合法性。5.3乙方应在承包期内维护土地的完整性和美观，不得擅自改变土地现状。5.4乙方应在合同到期后，将土地恢复原状，交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定使用土地，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.土地使用权证2.仓储物流中心设计方案3.建设手续相关文件4.承包费用支付凭证5.承包方和承包人身份证明文件6.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能保证乙方在承包期内对土地的使用权，导致第三方侵犯乙方使用权的，视为违约。2.甲方未能确保土地符合仓储物流中心建设相关要求的，视为违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动的，视为违约。4.乙方未按约定使用土地，擅自改变土地用途或现状的，视为违约。5.乙方未按约定时间支付承包费用的，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务的其他情形。三、法律名词及解释：1.承包方：指具有土地使用权，并将土地承包给他人使用的甲方。2.承包人：指取得甲方土地承包权，进行仓储物流中心建设的乙方。3.承包费用：指乙方为取得土地承包权，向甲方支付的费用。4.土地用途：指乙方在承包期内对土地使用的目的，即建设仓储物流中心。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：应及时与甲方沟通，核实土地使用权证，如有争议，可寻求法律途径解决。2.建设手续办理问题：甲方应协助乙方办理相关建设手续，如遇难题，双方可共同寻求解决方案。3.承包费用支付问题：乙方应按时支付承包费用，如遇支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。4.土地使用变更问题：乙方如需变更土地用途，应提前与甲方沟通，办理相关手续，取得甲方同意。5.合同纠纷解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望利用该土地建设仓储物流中心。2.乙方需要土地进行仓