政府部门专业办公楼租赁合同样本

政府部门专业办公楼租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的办公楼，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公楼，并且遵守相关条款和条件。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2乙方向甲方租赁上述租赁物的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及甲方的管理制度。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需更换使用人，应事先征得甲方的书面同意。3.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应事先向甲方提交书面申请，并按照甲方的要求办理相关手续。四、租赁物的维修4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。五、租赁期满后的处理5.1租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。六、违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法行为。8.2双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.政府部门专业办公楼租赁合同样本2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物维修记录5.租赁期满后处理协议6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.双方授权代表委托书9.租赁物使用权证明10.租赁物转租同意书二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：按照合同约定，每逾期一天，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物：乙方若违反合同约定的使用目的或范围，甲方有权要求乙方改正或终止合同。3.乙方未经甲方同意转租：若乙方未经甲方书面同意擅自转租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定维修租赁物：若甲方未按时进行正常维护和维修，导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任。5.甲方未提供租赁物：若甲方未能按照合同约定提供租赁物，甲方应承担延迟交付的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物按约定的期限和方式支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按逾期天数计算的额外费用。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。7.维修：指对租赁物进行必要的维护和修理，以保证其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，收不到租金时，可要求滞纳金或终止合同。2.乙方未合理使用租赁物：要求乙方改正，严重时可终止合同。3.乙方未经同意转租：立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未维护维修租赁物：要求甲方及时维修，造成损失的可要求赔偿。5.甲方未提供租赁物：要求甲方承担延迟交付的违约责任。五