学生宿舍租赁协议

学生宿舍租赁协议合同编号：__________学生宿舍租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________一、宿舍基本情况1.宿舍地址：__________2.宿舍面积：__________平方米3.宿舍设施：__________（具体设施清单见附件）二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权依法采取措施予以清退，乙方应支付因此产生的所有费用。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方应保证宿舍的水、电、天然气等公共设施正常使用。如设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。2.甲方应按照约定提供宿舍，并确保宿舍的安全、卫生。3.甲方有权按照租赁合同约定收取租金，有权依法解除本协议，要求乙方迁离宿舍。六、乙方权利和义务1.乙方应按照本协议约定的租金、租赁期限租赁甲方宿舍。2.乙方应合理使用宿舍及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方应遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内从事违法活动。七、违约责任1.甲方未按照本协议约定提供宿舍的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方未按照本协议约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍设施清单2.身份证复印件3.付款凭证4.宿舍钥匙交接单5.宿舍损坏设施维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供宿舍，或未保障宿舍设施正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未合理使用宿舍及设施的，视为乙方违约。3.双方未按照约定履行其他合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方宿舍的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。若甲方未履行修复义务，乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商解决。3.宿舍管理：乙方应遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内从事违法活动。4.提前解约：双方提前解约的，应协商确定解约事宜，并按照约定支付违约