皮革制品加工厂租赁合同模板

皮革制品加工厂租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的皮革制品加工厂，且乙方有意租赁该加工厂进行生产活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在合同生效之日起五个工作日内支付首期租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的交付及维修1.甲方应在合同生效之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方使用。2.交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，填写《租赁物验收表》，确认租赁物的数量和质量。3.租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。2.如有特殊情况，需变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。六、违约责任1.甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物验收表2.租赁物维修记录3.租金支付凭证4.租赁物使用状况报告5.租赁合同变更/解除协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定质量标准。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲乙双方未经过协商一致，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其提供给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行生产或经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付问题：如甲方延迟交付或交付的租赁物不符合质量标准，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时交付符合质量要求的租赁物。如协商不成，乙方可以依法要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金。如协商不成，甲方可以依法要求乙方支付逾期租金及滞纳金。3.租赁物使用问题：如乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按照约定使用租赁物。如协商不成，甲方可以依法要求乙方承担维修或赔偿责任。4.合同变更/解除问题：如甲乙双方协商一致，需要变更或解除合同，应签订《租赁合同变更/解除协议》。如协商不成，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.皮革制品加工企业租赁厂房进行生产。2.皮革制品加工企业因生产