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文档简介
皮革制品加工厂租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有上述地址的皮革制品加工厂,且乙方有意租赁该加工厂进行生产活动,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成如下协议:一、租赁范围及用途二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.乙方支付租金方式为每季度支付一次,每次支付三个月租金。乙方应在合同生效之日起五个工作日内支付首期租金。3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的交付及维修1.甲方应在合同生效之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方使用。2.交付时,甲乙双方应共同对租赁物进行验收,填写《租赁物验收表》,确认租赁物的数量和质量。3.租赁期间,租赁物的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修或赔偿。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意,合同一经签订,非经双方协商一致,不得变更或解除。2.如有特殊情况,需变更或解除合同的,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。六、违约责任1.甲乙双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。2.乙方的违约行为给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁物验收表2.租赁物维修记录3.租金支付凭证4.租赁物使用状况报告5.租赁合同变更/解除协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付租赁物,或交付的租赁物不符合约定质量标准。2.乙方未按约定时间支付租金,或逾期支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物,导致租赁物损坏。4.甲乙双方未经过协商一致,擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其提供给承租方使用的当事人。2.承租方:指租赁出租方的租赁物进行生产或经营活动的当事人。3.租赁期限:指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金:指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物交付问题:如甲方延迟交付或交付的租赁物不符合质量标准,乙方可以与甲方协商解决,要求甲方按时交付符合质量要求的租赁物。如协商不成,乙方可以依法要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题:如乙方逾期支付租金,甲方可以与乙方协商解决,要求乙方按时支付租金。如协商不成,甲方可以依法要求乙方支付逾期租金及滞纳金。3.租赁物使用问题:如乙方未按约定用途使用租赁物,导致租赁物损坏,甲方可以与乙方协商解决,要求乙方按照约定使用租赁物。如协商不成,甲方可以依法要求乙方承担维修或赔偿责任。4.合同变更/解除问题:如甲乙双方协商一致,需要变更或解除合同,应签订《租赁合同变更/解除协议》。如协商不成,双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.皮革制品加工企业租赁厂房进行生产。2.皮革制品加工企业因生产
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