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文档简介
合同模板系列自建房施工合同2024年通用合同编号:__________合同各方:鉴于甲方需要进行自建房施工,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就甲方自建房施工事宜达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于土建、水电、装修等。二、合同主体2.1甲方:(1)名称:____________________(2)地址:____________________(3)联系人:____________________(4)联系电话:____________________2.2乙方:(1)名称:____________________(2)地址:____________________(3)联系人:____________________(4)联系电话:____________________三、工程价款3.1本工程合同总价款为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。3.2乙方完成工程后,甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程价款。四、工程进度与工期4.1乙方向甲方承诺,按照双方约定的工程进度完成施工。4.2工程工期为:自合同签订之日起至工程完工交付之日止。五、质量标准5.1乙方应按照国家和行业标准以及甲方要求进行施工,确保工程质量。5.2工程验收合格后,乙方应承担一定期限的质保责任。六、付款方式及期限6.1甲方支付工程价款的方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%。(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价款的20%。(4)剩余的10%作为质保金,待工程验收合格后支付。6.2甲方应在约定的付款期限内支付工程价款,否则乙方有权暂停施工。七、违约责任7.1乙方未按照约定进度完成施工的,甲方有权要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定支付工程价款的,乙方有权暂停施工。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:
1.自建房施工设计图纸
2.施工方案及施工组织设计
3.建筑材料及产品质量合格证明
4.施工人员名单及资质证明
5.工程进度计划及施工时间表
6.质量保修书
7.付款凭证及收据
8.工程验收报告二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定进度完成施工,视为违约。
2.甲方未按照约定支付工程价款,视为违约。
3.乙方使用的建筑材料、产品不符合合同约定或国家标准,视为违约。
4.乙方施工质量不符合约定标准,视为违约。
5.乙方未按照合同约定履行质保责任,视为违约。三、法律名词及解释:
1.自建房施工:指个人或单位自行投资建设,用于自住的房屋施工活动。
2.合同价款:指双方约定的工程总价款,包括工程费用、材料费用、人工费用等。
3.质保金:指工程验收合格后,甲方保留的一部分工程价款,用于乙方履行质保责任。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.质保期:指乙方对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应按照合同约定加快施工进度,如有必要,甲方可以与乙方协商延长工期。
2.工程质量问题:乙方应立即进行整改,直至符合合同约定标准。若乙方未能及时整改,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.支付问题:甲方应按照合同约定及时支付工程价款,如有支付困难,甲方可以与乙方协商延期支付。
4.争议解决:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,可以向
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