2024版一次性房屋买卖合同

2024版一次性房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：该房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋使用权证号：__________。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列时间表向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应按照乙方支付房款的时间表，向乙方出具相应的收款凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将该房屋交付给乙方。第五条合同的解除和终止5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。5.2在房屋所有权转移之前，任何一方有权终止本合同，但应承担因此给另一方造成的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋使用权证

3.房屋平面图

4.房屋交易税费清单

5.付款凭证

6.过户手续相关文件

7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。

2.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方。

3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符。

4.乙方未按约定时间支付房款。

5.乙方未按约定时间支付定金。

6.乙方在过户手续过程中出现违法行为。

7.甲方在过户手续过程中出现违法行为。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。

2.房屋使用权：指房屋的法定使用权人对其房屋拥有使用的权利。

3.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。

4.首付款：指购房者在购买房屋时，除定金外首次支付的房款。

5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，支付给对方一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时履行合同；协商不成的，乙方可以向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定时间将房屋交付给乙方。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时履行合同；协商不成的，乙方可以向法院提起诉讼。3.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。

解决办法：乙方可以要求甲方提供真实的房屋信息；如甲方不履行，乙方可以向相关部门投诉或向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定时间支付房款。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时支付房款；协商不成的，甲方可以向法院提起诉讼。5.问题：乙方未按约定时间支付定金。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时支付定金；协商不成的，甲方可以向法院提起诉讼。6.问题：乙方在过户手续过程中出现违法行为。

解决办法：甲方可以要求乙方立即纠正违法行为；如乙方不履行，甲方可以向相关部门投诉或向法院提起诉讼。7.问题：甲方在过户手续过程中出现违法行为。

解决办法：乙方可以要求甲方立即纠正违法行为；如甲