2024版房屋中介保证合同连带责任

2024版房屋中介保证合同连带责任合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（房屋中介）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，并经丙方促成双方达成交易，为确保交易的安全和顺利进行，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋中介保证合同连带责任事项，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出卖的房屋位于________________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.房屋的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。3.房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。4.房屋的权属证书为________________，证书编号为________________。二、中介服务内容1.丙方作为专业的房屋中介，应向甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方进行房屋交易。2.丙方应按照甲乙双方的要求，安排看房、谈判、签署合同等相关事宜。3.丙方应协助甲乙双方办理房屋交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。4.丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。三、保证合同连带责任1.丙方作为中介，应保证甲乙双方交易的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。如因房屋产权问题导致甲乙双方产生损失，丙方应承担连带责任。2.丙方应保证提供的房屋信息真实、准确，如因信息不实导致甲乙双方产生损失，丙方应承担连带责任。3.丙方应协助甲乙双方办理房屋交易手续，如因丙方原因导致交易手续未能顺利完成，丙方应承担相应的违约责任。4.丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，如因丙方泄露导致甲乙双方产生损失，丙方应承担连带责任。四、违约责任1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%。2.如乙方违反本合同约定，导致甲方无法按照约定将房屋过户给乙方，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%。3.如丙方违反本合同约定，导致甲乙双方无法顺利完成房屋交易，丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（房屋中介）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（出卖人）的身份证复印件

2.乙方（买受人）的身份证复印件

3.丙方（房屋中介）的营业执照复印件

4.房屋所有权证原件及复印件

5.房屋平面图

6.房屋交易合同草稿

7.房屋交易涉及的税费计算单

8.房屋交易首付款收据

9.房屋交易贷款申请相关文件

10.房屋交易过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

提供虚假房屋产权信息

未按约定时间交付房屋

房屋质量不符合约定2.乙方违约行为：

提供虚假个人信息

未按约定时间支付购房款项

未按约定时间完成房屋过户手续3.丙方违约行为：

提供虚假房屋信息

未按约定协助甲乙双方完成交易手续

泄露甲乙双方个人信息和交易信息三、法律名词及解释：1.房屋中介：指在房屋交易过程中，为甲方和乙方提供中介服务的自然人或者法人。

2.房屋产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处分权。

3.产权过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律手续。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.连带责任：指合同一方因违约行为导致另一方损失，第三方承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：

解决办法：聘请专业律师进行产权调查，确保房屋产权清晰。2.房屋质量问题：

解决办法：委托专业机构进行房屋质量检测，不符合质量要求的，要求甲方进行维修或赔偿。3.交易手续办理缓慢：

解决办法：甲乙双方和丙方共同跟进交易手续办理进度，协调相关部门加快办理速度。4.个人信息