2024版建筑工程施工合同中的条款

2024版建筑工程施工合同中的通用条款合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件，并拟将该工程项目交由乙方施工；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程项目的施工任务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程项目名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程总价款：__________第二条合同主体2.1甲方指派__________为甲方代表，负责对乙方施工过程中的相关事务进行协调、管理和监督。2.2乙方指派__________为乙方项目经理，负责组织、管理、指挥乙方的施工人员，确保工程按期完成。第三条施工工期3.1本工程计划开工日期：__________3.2本工程计划竣工日期：__________3.3乙方应当按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。第四条工程质量4.1乙方应当按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量满足甲方的要求。4.2甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应当予以配合。4.3工程验收不合格的，乙方应当负责无偿修复、返工，直至满足验收标准。第五条工程变更5.1如需变更工程内容、规模、质量标准等，甲方应当与乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2因工程变更产生的费用及工期调整，按照双方协商的结果执行。第六条工程价款及支付6.1本工程的价款计算方式如下：（1）工程总价款：根据工程量清单及综合单价计算。（2）工程量清单中列明的单价项目，按照实际完成的工程量计算。（3）综合单价根据工程材料、人工、设备等成本及市场行情确定。6.2甲方支付工程进度款的方式如下：（1）按照工程进度，甲方支付已完成工程价款的50%。（2）工程验收合格后，甲方支付剩余的50%工程价款。6.3甲方支付工程进度款的时间及金额，双方协商确定。第七条违约责任7.1乙方未按照约定的工期完成施工的，应当按照逾期交付工程部分价款的1%向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定支付工程进度款的，应当按照逾期支付部分价款的1%向乙方支付违约金。7.3双方因履行合同发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程量清单2.综合单价明细表3.工程材料、人工、设备等成本计算单4.工程进度计划表5.工程验收标准和方法6.乙方施工资质证明文件7.甲方支付凭证8.工程变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工，认定为违约行为。2.甲方未按照约定支付工程进度款，认定为违约行为。3.工程验收不合格，乙方未按要求进行修复、返工，认定为违约行为。4.双方未协商一致即进行工程变更，导致工程质量、进度、价款等方面产生争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主，负责委托乙方进行工程施工的一方。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方要求完成工程施工的一方。3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的总时间。4.工程质量标准：指合同约定的工程质量应达到的要求和标准。5.工程价款：指按照工程量和综合单价计算出的工程总价款。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的进度计划，确保工程按时完成。如有需要，可签订工程延期协议。2.工程质量问题：乙方应严格按照工程质量标准施工，发现问题及时整改。甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程变更：双方应就工程变更的内容、规模、质量标准等方面进行充分协商，并签订书面变更协议。4.工程价款支付：甲方应当按照约定的时间和金额支付工程进度款。如甲方逾期支付，乙方有权按约定向甲方追讨违约金。五、