房屋土建工程承包合同2024年

房屋土建工程承包合同2024年通用合同编号：__________房屋土建工程承包合同（2024年通用）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋土建工程的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、结构、排水、供电、供水、供暖、通风、空调、消防、装修等工程。第二条工程价款2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方应按照双方约定的进度和付款方式，向甲方支付工程价款。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范和设计文件要求，保证工程质量。3.2工程质量保修期为：____________________个月。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。4.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供合法的施工场地，保障乙方顺利施工；（2）按照约定支付工程价款；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）不得无故干预乙方的正常施工；（5）工程完成后，按照约定接收工程并支付尾款。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定完成工程，并保证工程质量；（2）遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定；（3）保护甲方合法权益，保密甲方商业秘密；（4）工程完成后，向甲方提供完整的施工资料；（5）按期向甲方报告工程进度。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如不能按期完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为合同总价款的____________________‰。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算书

3.施工方案和安全措施

4.工程进度计划

5.质量保修书

6.付款凭证和工程验收报告

7.相关法律法规和标准规范二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付工程价款

2.甲方未按约定提供施工场地或无故干预乙方正常施工

3.乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求

4.乙方未按约定保护甲方合法权益和保密商业秘密

5.乙方未按约定提供施工资料和报告工程进度

6.双方未按约定解决争议或协商不成三、法律名词及解释：

1.合同法：调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。

2.建筑法：调整建筑行业活动，保障建筑安全生产和工程质量的法律规范总称。

3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

4.质量保修期：承包商对工程质量承担保修责任的期限。

5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时向甲方报告原因，征得甲方同意后制定合理的延期计划。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担相应责任。

3.付款争议：双方应依据合同约定和实际完成工程量进行结算。

4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方并采取有效措施，依法承担相应责任。

5.合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋建筑的土建工程承包。

2.适用于商业、住宅、工业等不同类型的建筑项目。

3.适