2024物业管理停车场租赁合同

2024物业管理停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车场基本信息1.1甲方出租的停车场位于________________，停车场面积为____平方米。1.2乙方租赁停车场用于________________，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付停车场租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁费用支付方式为每月底前，乙方通过银行转账方式一次性支付下一个月租赁费用。2.3租赁期间，如遇停车场租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整租金。三、使用及管理3.1乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得占用消防通道，不得在停车场内从事违法活动。3.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复停车场原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3甲方应保证停车场的正常使用，如因甲方原因导致停车场不能正常使用，甲方应承担相应责任。四、保险及安全4.1乙方应在租赁期间内，为停车场内的车辆及财产购买相应的保险，并提交给甲方备案。4.2乙方应遵守停车场内的安全管理规定，配合甲方进行安全管理工作。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定，未经双方同意，不得转让或抵押。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.停车场平面图6.停车场安全管理制度7.保险单据8.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场或提供的停车场不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有停车场所有权或使用权，并将停车场出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指承租甲方停车场，按照约定用途使用停车场的自然人、法人或其他组织。3.租赁费用：指乙方按照约定向甲方支付的停车场使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场使用权纠纷：在签订合同前，甲方应提供停车场使用权证明文件，确保甲方有权出租停车场。如发生使用权纠纷，甲方应承担解决纠纷的责任。2.停车场设施损坏：在租赁期间，如停车场设施损坏，甲方应及时进行维修。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。3.租金支付问题：乙方应按约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.擅自改变停车场用途：乙方不得擅自改变停车场用途。如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求