属公积金贷款签合同注意事项2024年

属公积金贷款签合同注意事项2024年通用合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（贷款人）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方需要申请公积金贷款，乙方作为贷款人，同意向甲方提供公积金贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方向乙方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方承诺所贷款项仅用于_______（具体用途），不得用于其他非法、违规用途。1.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。2.2甲方采取等额本息还款方式，每月还款额为_______元，还款期限为_______个月。2.3甲方应按照约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式足额还款。第三条贷款发放及还款账户3.1乙方应在合同签订后_______个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。3.2甲方应在贷款发放后_______个工作日内，按照约定的还款方式开始还款。3.3还款账户为甲方在乙方的公积金贷款账户。第四条合同的变更、解除和终止4.1除非依法、依规或者双方协商一致外，任何一方不得单方面变更、解除或者终止本合同。（1）甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方发放贷款；（2）甲方未按照约定的用途使用贷款；（3）甲方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款；（4）甲方丧失还款能力或者还款意愿；（5）其他乙方认为需要提前收回贷款的情形。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的还款方式和还款金额按时还款的，应当按照中国人民银行规定的罚息利率支付违约金。5.2乙方未按照约定时间发放贷款的，应当按照中国人民银行规定的贷款利率支付利息。5.3甲乙双方如违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方（借款人）有效身份证明文件

2.乙方（贷款人）营业执照副本

3.公积金贷款申请表

4.甲方（借款人）收入证明文件

5.甲方（借款人）信用报告

6.房产证或土地使用权证复印件

7.贷款合同专用章

8.贷款审批文件

9.贷款发放通知

10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的还款方式和还款金额按时还款，或提供虚假信息或隐瞒重要事实。

2.乙方未按约定时间发放贷款。

3.甲方未按约定的用途使用贷款。

4.甲方丧失还款能力或还款意愿。

5.任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的。三、法律名词及解释：

1.公积金贷款：指由个人住房公积金账户中的存款用于购房或其他约定的用途的贷款。

2.等额本息还款方式：指在贷款期内，每月偿还同等数额的贷款本金和利息。

3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

4.罚息利率：指因违约等行为而加收的利息率。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定的用途使用贷款。

解决办法：乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定的还款方式和还款金额按时还款。

解决办法：乙方有权按照中国人民银行规定的罚息利率收取违约金。3.问题：乙方未按约定时间发放贷款。

解决办法：乙方应按照中国人民银行规定的贷款利率支付利息。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为新购房屋