房地产销售保密协议范本(2024版)

房地产销售保密协议范本(2024版)合同编号：__________房地产销售保密协议范本（2024版）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条保密信息的定义1.1本协议所称保密信息是指在标的房产交易过程中，甲乙双方在相互沟通、协商中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营情况、财务状况、客户信息等非公开信息。1.2保密信息包括但不仅限于：甲方提供的标的房产的相关资料、乙方提供的购买意向及条件、双方在谈判过程中的沟通内容、双方签署的各类文件等。第二条保密信息的保护2.1双方应对本协议项下的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或者公开。2.2双方应对保密信息采取适当的保护措施，确保保密信息不被未授权的第三方获取。2.3双方在本协议有效期内及解除协议后，继续承担保密义务，且保密义务的期限不得少于本协议解除后三年。第三条保密信息的例外（1）保密信息已经公开且并非由甲乙双方泄露导致的信息公开；（2）保密信息依法应当向政府有关部门披露的；（3）保密信息为第三方合法获取，且第三方并未违反本协议保密义务的；（4）保密信息在双方未签署本协议前已经为公众所知的；（5）法律、法规、行政规章等强制性规定要求披露的。第四条违约责任4.1如一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及标的房产成交价的20%。4.2守约方有权依据本协议要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因违约所导致的损失。第五条协议的解除和终止（1）双方协商一致解除或终止本协议；（2）标的房产交易失败，本协议随之终止；（3）法律、法规、行政规章等强制性规定要求解除或终止本协议的。5.2本协议解除或终止后，双方仍应继续承担本协议解除或终止前的保密义务。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：

1.标的房产的相关资料

2.乙方购买意向及条件说明

3.双方沟通内容记录

4.双方签署的各类文件二、违约行为及认定：

1.泄露保密信息：未经对方书面同意，向任何第三方披露、泄露或者公开保密信息。

2.未采取适当的保护措施：未确保保密信息不被未授权的第三方获取。

3.违反保密义务：在协议有效期内及解除协议后，未继续承担保密义务。

4.违约金支付：泄露信息所涉及标的房产成交价的20%作为违约金。三、法律名词及解释：

1.保密信息：商业秘密、技术秘密、运营情况、财务状况、客户信息等非公开信息。

2.标的房产：位于特定地点的房地产。

3.违约金：因违约行为而向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保密信息泄露：如发现保密信息泄露，立即采取措施限制信息扩散，并追究违约方责任。

2.无法达成交易：如标的房产交易失败，双方可协商解除或终止协议，并处理后续保密义务。

3.法律变更：如法律法规变更导致协议无法继续履行，双方应协商调整协议内容或解除协议。五、所有应用场景：

1.甲方出售房地产，乙方购买房地产。

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