二手房买卖合同无中介(2024版)

精选二手房买卖合同无中介(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋现状：__________。第二条买卖价格2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付价款的方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由__________方承担。第四条付款及交付4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。4.3甲方在收到全部购房款后，将房屋的所有权证及钥匙交付给乙方。第五条权利和义务5.1甲方保证其对出售的房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，依法办理房屋买卖手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋现状照片

3.付款凭证

4.过户手续相关文件

5.房屋买卖合同副本二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定交付房屋，视为违约。

2.乙方未按照合同约定支付购房款，视为违约。

3.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.二手房：指已经发生过一次买卖的房产。

2.所有权证：证明房屋所有权的法律文件。

3.过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。

4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并依法向法院提起诉讼。

2.乙方迟延支付购房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并依法向法院提起诉讼。

3.房屋过户遇到问题：

解决办法：双方应积极配合相关部门完成过户手续，如有争议，可依法解决。五、所有应用场景：

1.个人之间的二手房