2024购房意向协议

2024购房意向协议合同编号：__________甲方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方有意向购买乙方所持有的房产，甲乙双方经充分协商，达成如下购房意向协议：一、房产基本情况1.1房产位置：________________（具体地址）1.2房产面积：________________平方米1.3房产用途：________________1.4房产所有权：乙方保证所售房产为其合法所有，不存在任何权利纠纷。二、购房价格及支付方式2.1购房价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）2.2支付方式：（1）甲方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后视为甲方对购房意向的确认。定金在签署正式购房合同后转为购房款的一部分。（2）剩余房款人民币_______元整，甲方应按照乙方指定的方式和时间支付。三、购房条件及交付时间3.1甲方应按照乙方要求，提供相关购房证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.2乙方应保证所售房产符合国家关于住房的相关规定，具备购房条件。3.3房产交付时间：双方签署正式购房合同后，乙方应按照约定时间将房产交付给甲方。四、房产过户及税费4.1双方应按照国家的相关法律法规，办理房产过户手续。4.2过户过程中产生的一切税费，按照国家法律法规及政策规定由甲方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方违反本协议第1.4条规定，导致房产所有权纠纷，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方（买方）的身份证明文件

2.乙方（卖方）的身份证明文件

3.房产所有权证明文件

4.房产用途证明文件

5.定金支付凭证

6.房款支付凭证

7.房产过户所需的相关税费支付凭证

8.房产过户手续办理完毕的证明文件

9.双方签署的正式购房合同二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付定金或房款，视为违约。

2.乙方未按照约定时间交付房产，视为违约。

3.乙方提供的房产不符合国家关于住房的相关规定，导致无法办理过户手续，视为违约。

4.甲乙双方未按照本协议约定的条款履行各自义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方（买方）：指购买乙方所售房产的当事人。

2.乙方（卖方）：指出售房产的当事人。

3.购房价格：指乙方所售房产的价格。

4.定金：指甲方支付给乙方的一部分房款，作为购房意向的确认。

5.房产过户：指将房产所有权从乙方名下转移到甲方名下的法律手续。

6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时支付定金或房款：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方未按时交付房产：乙方应按照约定时间交付房产；如乙方延迟交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.房产不符合购房条件：甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。

4.过户手续办理过程中出现纠纷：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续；如出现纠纷，可寻求专业法律人士协助解决。

5.甲方或乙方未按照协议约定履行义务：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用