工业化厂厂房建设项目策划书

）质量通病预防措施序号分部分项工程质量通病预防措施1测量工程仪器不检查（1）每次施测前，测量人员应对所采用的仪器进行检验；（2）如仪器检验不合格，应校正合格后方可使用。钢尺不检定尺长不改正采取“与一根标准尺或一段已知的标准长度比较”的方法，求得尺长改正数；将尺长改正数和温度改正数相加，化为每100m的改正数，再按距离比例直接改正，注意正负号。记录不清楚（1）记录员每次记录要复诵核对；（2）当场记清，不能草记、誉清；（3）切勿涂改量距不计算精度(1）先弹出控制性轴线；(2）将钢尺零点始终对准不动，顺中心线（墨线）将全尺拉通，再按开间尺寸分中定点。标桩松动或位移量一尺移一尺，使总尺误差增大2砼工程表面局部缺浆粗糙，或有许多小凹坑、观感质量差(1)模板表面清理干净，并刷隔离剂；(2)木模板浇筑砼前，应用清水充分湿润，模板缝隙粘贴胶带纸堵严，防止漏浆；(3)砼按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振。砼局部酥松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞（1）砼搅拌时严格控制配合比，保证材料计量准确、拌合均匀；（2）砼自由倾落高度超高时，要采取串筒，溜槽等措施下料；（3）竖向结构浇筑砼时，分段分层浇筑振捣，底部先填5－10cm相同标号的水泥砂浆；（4）应经常观察模板、支架、堵缝等情况，如发现异样，应立即停止浇筑，并在砼终凝前修整完好。砼结构内有孔洞，局部没有砼，或蜂窝特别大（1）在钢筋密集处，可采用细石砼浇筑，使砼充满模板，并认真振捣密实，机械振捣有困难时，可采用人工捣固配合；（2）预留孔洞处应在两侧同时下料，并开排气孔，待振捣密实后再封好模板，以防出现孔洞；采用正确的方法，防止漏振。施工缝处砼，有缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不良（1）施工缝砼表面应凿毛，用水冲洗干净，充分湿润，残留水应予清除；（2）砼浇筑前，宜先铺抹5-10cm厚同标号的水泥砂浆。防水混凝土结构渗漏防水混凝土结构渗漏（1）选用表面光滑的模板，浇筑前把模板表面清理干净，并浇水湿润，脱模剂涂刷均匀，振捣密实，防止出现蜂窝、孔洞、麻面，引地下水渗漏。（2）施工缝要留置适当，施工缝内杂物清理干净，防止新旧混凝土之间形成夹层，使地下水沿施工缝渗入。（3）控制混凝土中的砂石含泥量不宜过大，养护及时，防止产生干缩和温度裂缝，造成渗漏水。（4）清理预埋件表面的油污、杂质，混凝土要振捣密实，防止埋件与混凝土黏结不严密而产生缝隙，致使地下水渗入。（5）穿墙管道设置止水法兰盘，管道作认真处理，使周围混凝土与管道黏结严实，防止造成渗漏水3模板工程接头处，模板嵌入中间，砼凹凸不平支模时应遵循边模包底模的原则，接头处模板应使用整块模板制作，不得用小块模板拼装而成，并要支撑牢固。模板斜撑、剪刀撑搭设不到位，造成混凝土结构变形、偏位。斜撑、剪刀撑设置间距、数量、位置严格按照模板施工方案、工艺标准、规范和技术交底要求施工。4钢筋工程露筋严格控制钢筋的外形尺寸，不得超过允许偏差，保护层垫块应设置到位，木工支模时，不得随意拆除。柱墙外伸钢筋偏位（1）根据预留钢筋的高度在外伸钢筋处用一道或两道定型的“梯子加固钢筋”辅助定位；（2）浇筑砼前再复查一遍，如发生移位，则应校正后再浇筑砼；（3）浇筑砼时，尽量不碰撞钢筋，并随时检查，及时校正。5防水工程卷材防水层渗漏（1）控制结构的沉降，防止防水卷材因为不均匀沉降被拭撕裂而造成渗水。（2）卷材的搭接接头要有足够的压力，搭接要严，防止搭接处张口而造成渗漏。（3）结构转角处卷材铺贴要严实，防止砌砖保护层时，卷材被破坏而产生渗漏。（4）管道处的卷材与管道黏结要严实，防止出现张口翘边现象，地下水沿此处进入室内，产生渗漏。积水（1）严格控制地漏安装高度的偏差，使偏差控制在允许的范围内，防止地漏安装高出地面。(2)严格控制地面的坡度，使地面的平整度及坡向地漏的坡度符合要求，防止地面在地漏四周形成倒坡。漏水(1)排水管甩口高度、大便器出口插入排水管的深度均要严格按照要求控制，蹲坑出口与排水管连接处要填抹严实。(2)厕所地面防水处理要做好，防止上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。管道堵塞(1)管道甩口封堵要严，避免造成杂物掉入管道中；卫生器具和管道安装前先清除掉入管道内的杂物。(2)管道坡度要负荷要求，防止出现倒坡，管道接口零件使用要对口，防止造成管道局部压力过大。(3)管网要进行闭水试验进行检查。6钢结构工程钢结构制作现场切割开孔钢构件预留洞，按照设计图纸所示尺寸，位置在工厂制孔，并按设计要求进行补强，在工地不得随意制孔。焊接变形过大主杆件、次杆件及次杆件之间焊接接头应进行实验，将焊接工艺全过程详细记录，测量出焊接的收缩量，反馈到钢构件的制作中，作为杆件加工时增加长度的依据。钢结构焊接焊接顺序错误应先焊一端，焊缝冷却常温后，再焊另一端，并先焊下翼缘，再焊上翼缘。焊缝截面突变不同厚度的钢板、钢管对接时，应将较厚板件焊前倒角，坡度不大于1：4（板厚差值：倒角长度）。钢结构安装变形超差钢构件定位采用空间坐标控制，由杆件拼接焊接引起的收缩变形，或其他引起杆件的压缩变形，应在制作时加以考虑并调整杆件的实际长度。防火涂料涂装防火涂料漏检防火涂料应与所选用的中间漆和面漆有良好的相容性和良好的附着力。窗扇推拉角度太大或太小且不灵活7装修工程水泥砂浆楼地面倒泛水、积水放线冲筋未按设计要求找坡度；在做垫层时未做出规定坡度，无法满足要求。砂浆表面起砂、起皮水泥标号不够或水灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序，使用过早等原因造成起砂；砂浆铺设后，在抹压过程中撒干水泥面（而不是标准要求的水泥砂浆和料），未与砂浆很好地结合，造成起皮现象。面层空鼓、有裂缝底层未清理干净，未能洒水湿润透，影响面层与下一层的粘结力，造成空鼓；刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹灰，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。涂料墙面透底刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料的稠度，不可加水过多。接茬明显涂刷涂料时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。刷纹明显涂料稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。分色线不齐施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。色差涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致。泛碱、起皮墙面完全干燥，如工期急，可采用封底漆的做法。顶棚工程吊顶板面高差大施工时应严格检查各吊点的紧挂程度，并拉线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。骨架吊固不牢吊筋固定在结构上要拧紧螺丝，并控制好标高；顶棚内的管线，设备等不得固定在吊杆或龙骨骨架上。罩面板分块间隙缝不直施工时注意板块的规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。3）关键、特殊工序控制措施及阐述序号关键、特殊工序名称施工部位主要控制措施或方法1PC构件宿舍楼、办公楼主体结构1.PC结构施工前，应加强设计图、施工图和PC加工图的结合，掌握有关技术要求及细部构造，编制PC结构专项施工方案，构件生产、现场吊装、成品验收等应制订专项技术措施。在每一个分项工程施工前，应向作业班组进行技术交底。2.装配过程中，必须确保各项施工方案和技术措施落实到位，各工序控制应符合规范和设计要求。3.PC结构应有完整的质量控制资料及观感质量验收，对涉及结构安全的材料、构件制作进行见证取样、送样检测。4.PC结构工程的产品应采取有效的保护措施，对于破损的外墙面砖应用专用的粘结剂进行修补2测量工程整个工程1.提高测量人员业务素质2.保证测量仪器精度3.设立平面控制网4.设立高程传递网3钢筋工程整个工程1.钢筋进场后严格检查出厂合格证，并按要求进行复试或在监理监督下见证取样，做好见证记录，检验合格后分类堆放，且做好标识。2.钢筋半成品做标识，分批分类堆放，防止用错。3.在钢筋加工制作前，先检查该批钢筋的标识，验证复检是否合格。制作严格按照料表尺寸4.根据设计图纸检查钢号、直径、根数、间距等是否正确，特别是要注意检查负筋位置。5.加强对钢筋连接接头的质量检测、检查以及钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规范规定加强钢筋的定位,尤其柱、墙钢筋节点控制，并严格控制钢筋保护层厚度。4大面积大体积混凝土工程筏板基础及3#栋厂房地面1.混凝土材料及配合比的选择要求：粗骨料选用5～25mm连续级配石子，含泥量＜1%，针状、片状颗粒含量＜15%；细骨料用中粗砂，含泥量＜1%，采用双掺技术，进一步改善混凝土的坍落度和粘塑性，满足可泵要求条件下，减少水泥用量降低水化热。2.混凝土养护措施：混凝土浇筑完毕后立即在表面采用一层塑料薄膜（保湿层）、两层麻袋（保温层），一层塑料薄膜（保温层）覆盖。并通过计算机监测混凝土硬化过程中的温度、温差、应力变化，确保混凝土的内外温差控制在允许范围内。3.温度监控：对整个底板施工进行大体积混凝土的信息化测温工作。测温点的布置在平面上按2000㎡/点，在截面变化部位，墙体转角等处需布置测温点；竖向测温点的布置按照顶表面温度、中心温度、底表面温度的检测要求进行布设。5防水工程涂料防水1.涂料防水层所用材料有出厂合格证，质量检验报告，复检实验报告合格，且材料及配合比必须符合设计要求；2.涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角应做成圆弧形；3.涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷；4.防水层的平均厚度应符合实际要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%；5.侧墙涂料防水层的保护层和防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致；涂料卷材卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm，接缝口应采用宽度不小于10mm的密封材料封严。卷材搭接缝结合面应清洗干净，均匀涂刷胶粘剂后，要控制好胶粘剂涂刷与粘合间隔时间，粘合时要排净接缝间的空气，辊压粘牢。卷材搭接缝结合面应清洗干净，均匀涂刷胶粘剂后，要控制好胶粘剂涂刷与粘合间隔时间，粘合时要排净接缝间的空气，辊压粘牢。6钢结构工程钢结构预埋1.采用精密仪器定位，布置轴线、点位、标高，现场标记并记录2.为保证螺栓安装精度，在螺栓安装前应先设置固定支架。在固定支架立柱上投上相对标高点，底部同混凝土柱中主筋焊接牢固，形成稳固体系，并且固定架应有足够刚度和稳定性。3.预埋件与基础钢筋同步安装，并随时检查调整。基础封模前焊接定位钢筋固定埋件，防止混凝土浇筑造成埋件偏移。钢结构安装1.安装前，应对构件的外形尺寸、螺栓孔径及位置、连接件位置及角度、焊缝、拴钉焊、高强度螺栓接头摩擦面加工质量、栓件表面的油漆进行全面检查，在符合设计文件和有关标准的要求后，才能进行安装。2.钢构件定位采用空间坐标控制，由杆件拼接焊接引起的收缩变形，或其他引起杆件的压缩变形，应在制作时加以考虑并调整杆件的实际长度。、3.构件安装顺序应认真设计，尽快形成一个刚体以便保持稳态，也利于消除安装误差。4.钢结构安装前，应根据定位轴线和标高基准点复核和验收预埋件或预埋螺栓的平面位置和标高。钢结构焊接1.对首次采用的钢材、焊接材料、接头形式、坡口形式、焊接方法、焊后热处理和不同品种的钢材之间的焊接等，应进行焊接工艺评定，并应根据评定报告确定焊接工艺。2.所有焊工必须经考试合格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目及认可范围内施焊3.焊缝坡口形状和尺寸参照设计图纸和《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）的相关规定。4.焊接工作应在焊接工程师指导下进行，编织焊接工艺文件，并采取相应措施使将结构的焊接变形和残余应力减到最小。厚板焊接时，应注意严格控制焊接顺序，防止产生厚度方向上的层状撕裂。在施工中严格按照工艺文件中规定的焊接方法、工艺参数、施焊顺序等进行，并应符合现行国家标准《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）的规定。5.接头和要求全焊透的角部焊接，应在焊缝两边配置弧板和引出板，其材质应与焊件相同或通过试验选用项目安全环保策划1）安全管理策划序号安全控制内容主要策划内容简述责任人主要负责人1安全达标目标不被地方政府、上级部门通报批评。2事故控制目标杜绝重大伤亡事故，杜绝重伤事故，年度负伤频率控制在8‰以内。3项目安全保障体系及安全人员配备成立以项目经理为首相关职能人员参加的安全生产管理小组，形成安全管理网络。项目配备专职安全人员，同时要求劳务分包必须配备专职安全员，将各分包纳入总包管理范畴。4安全生产责任制根据项目人员组成和分工，制定各级、各类人员安全生产责任制，明确各自安全职责。5安全生产管理制度根据和公司规定，制定项目安全生产管理规章制度：安全检查、安全教育、安全交底、安全奖罚、班前安全活动、文明施工管理等。6分包安全管理分包必须具备安全生产许可证，50人以上分包必须配备持证专职安全员，参加总包安全日常巡查，50人以下分包必须指定兼职安全人员，参加项目周安全检查。分包作业人员进场时必须向总包提供名单，接受身体检查和安全入场教育。7专项方案项目危险性教大的分项工程编制专项安全施工方案，履行审批手续，必要时组织专家论证。8垂直运输机械管理垂直运输机械必须有生产许可证、产品合格证，安装单位必须有安拆资质，安拆人员必须有安拆资格，设备安装后必须经权威机构验收合格后方可投入使用，操作人员必须有操作上岗证。塔吊安装完成后，在塔吊上安装防碰撞装置，电脑直接进行监控，防止塔吊大臂发生碰撞事故。9特种作业人员管理项目架子工、电工、塔吊操作、塔吊指挥、施工电梯司机等特种作业人员必须持有效特种作业上岗证方可上岗作业。项目必须建立特种作业人员登记表，并保存特种作业人员上岗证复印件。10安全投入项目编制安全生产费用预算，报分公司审批，公司备案。项目保证安全生产资金投入，保证施工现场各项安全生产措施的落实。项目建立安全费用使用台帐。11应急预案项目编制安全生产应急预案：成立应急小组，明确人员分工，紧急情况报告方法，处理方法。并组织演练。12消防管理制定消防管理制度，在重点部位设置消防器材，实施动火审批制度，定期组织消防安全检查，消除火灾隐患。13平面管理根据现场情况，合理作好现场平面布置，办公区、生活区和生产区域严格分开，现场材料按照平面布置要求堆放14危险源识别根据现场实际情况，整理危险源识别清单与评价纪录，并形成重大风险清单，应急预案应针对重大风险源清单中的相关内容编制。15安全控制重点与难点交叉作业防护、深基坑作业防护、四口及五临边、安全用电、基坑围护拆除施工、基坑安全措施（基坑监测、基坑临边防护、坑边堆物、排水沟）、高大模板施工。2）各施工阶段危险源清单序号施工阶段重大危险源可能导致的事故控制措施责任人1土方施工土方开挖机械伤害、倾覆加强对施工人员教育2整个施工阶段吊车吊装物体打击、机械伤害、设备倾翻、高处坠落加强对施工人员的教育3主楼结构施工模板工程模板坍塌、高处坠落加强施工过程中控制模板工程模板坍塌、高处坠落加强对施工人员教育施工用电触电加强平日巡查钢筋工程机械伤害定期对机械检查脚手架工程、悬挑架工程架体倒塌、高处坠落、物体打击加强监督检查落地操作平台物体打击、架体倾倒加强监督和检查悬挑钢平台及落地操作平台物体打击、架体倾倒加强运行过程监控悬挑钢平台及落地操作平台物体打击、架体倾倒使用前做好验收手续4临边防护及高处坠落、物体打击加强监督和检查5装饰工程室内操作架架体倒塌架体搭设完后加强检查7装饰工程室内操作架架体倒塌架体移动后检查7装饰工程外脚手架拆除架体倾倒、物体打击、高处坠落、物体打击加强监督和检查7装饰工程外脚手架拆除架体倾倒、物体打击、高处坠落、物体打击加强上岗前教育7装饰工程施工用电触电加强平日巡查7装饰工程钢筋工程机械伤害定期对机械检查3）环境保护策划序号重点策划对象影响程度情况描述目标和指标/控制要求责任人1环境管理目标和控制指标确保工程施工质量和施工安全的前提下，节能降耗，降低成本，按时竣工。节能降耗，减少污染，排放达标。节能降耗、降低成本、减少污染所有管理人员2环境因素的识别和评价主要涉及强噪音机械的噪音排放、粉尘和渣土车辆的运输遗洒、废弃物处置、现场污水排放、原材料或资源能源的使用、振动、热辐射等方面造成的危害影响。形成环境因素清单和重要环境因素清单3获取周边社区、地方要求通过从公司获取全国性环境法律法规内容，从各种途径获取地方环境要求和社区要求，并传达学习。择录主要内容，形成记录4重要环境因素的控制针对施工工序/部位存在的重要环境因素的控制措施，可单独编，也可和其他方案/措施一起编制。形成重要环境因素清单，制定措施4.1土石方施工噪声主要噪音源：挖掘机、运输车辆，空压机，主要从人员意识、设备保养、挖运路线、挖运量和减少夜间施工等方面控制。噪音限值：白天≦75dB夜间≦55dB4.2结构施工噪声主要噪音源：地泵、砼运输车、振捣棒、支拆模板、搭拆脚手架、电锯、室外电梯等。噪音限值：白天≦70dB夜间≦55dB4.3装修施工、机电安装噪声主要噪音源：拆脚手架、石材切割、砂轮机打磨、无齿锯切割、外用电梯、电锯。噪音限值：白天≦65dB夜间≦55dB4.4施工现场扬尘主要从施工现场主要道路硬化、围挡、外脚手架密目网封闭、土方运输和场内土方堆等方面控制。减少施工现场粉尘排放4.5松散型物料运输遗洒主要是土方运输、装运松散物料的车辆、车轮冲洗，及时清扫车辆运输过程中的遗洒物。不发生任何物料遗洒4.6施工现场、食堂、厕所污水排放办理食品卫生许可证，食堂设隔油池连接到污水管网；厕所污水进入化粪池沉淀后，再排入污水管网，施工现场的所有施工污水，均应经过沉淀后，再排入市政污水管网厕所污水经化粪池后排放，其它污水无可见漂浮物、刺激性异味4.7废弃物处理生产、办公、生活区设置废弃物临时存放点，存放点配备收集桶(箱)，标明废弃物的种类。清楚掌握废弃物的弃置方向，确保处置符合国家和当地环保要求。垃圾分类管理，合法处置，可回收废物及时回收4.8能源资源使用如生产、生活水电消耗，工程主材和周材使用，编制单独的使用控制计划（属内部资料）有目标、预算对比，采取的措施4.9项目的其他重要环境因素现场光污染工地照明灯具安装角度不得大于30°，±0.000m以上照明灯具安装高度不高于作业面临边围挡高度5m5应急预案/措施针对装修阶段及易燃易爆区域的消防工作和噪音扰民等突发事件编制应急准备和响应措施。不发生重大环境影响事件6培训教育、交底作业前对操作人员进行培训、交底，涉及重要环境因素、控制措施、应急响应等，形成书面记录不断提高环保意识7环境监测和检查编制项目环境监测、检查计划。监督检查环境保护法律法规在本项目的贯彻执行情况，公司环境管理体系文件要求的实施情况及效果，重要环境因素控制的绩效(噪音分贝值、扬尘、废水排放、废弃物分类合法处置、资源能源使用等实际控制效果)，监测仪器的校准情况。形成监测、检查记录。确保遵守环境方面法律法规和其他要求、达到环境目标指标，并形成评价报告。十、创优策划1）创优工作机构（1）创优领导小组组长：项目经理副组长：项目执行经理、项目总工程师（技术负责人）组员：施工员、技术员、质检员、安全员、材料员、试验员、资料员及专业分包单位的现场负责人（2）工作职责分工详见下表工作名称或工作内容及要求工作小组责任人现场质量保证条件建立健全的质量保证体系，并有效运行项目经理施工操作标准及质量验收规范的配备项目总工程师施工组织设计、施工方案编审质量目标及其保证措施制订项目总工程师、技术员质量保证措施的实施项目执行经理、施工员实体质量质量通病的治理与消除项目执行经理、施工员性能检测满足规定要求项目执行经理、施工员尺寸偏差与限值实测满足规定要求项目执行经理、施工员观感质量项目执行经理、施工员质量亮点的打造项目经理及生产经理质量记录材料、构件、设备进场验收及复试记录项目总工、材料员、资料员施工记录项目执行经理、施工员施工试验记录项目施工员、试验员性能检测记录项目总工、试验员、资料员记录收集、整理、组卷项目总工、资料员科技、环保、节能科技进步奖项目经理、项目总工、环保、节能科技示范工程QC工法专利科技论文其他安全文明工地项目经理2）创优目标及分解（1）工程质量创优目标****质量标准化年度优良工地****安全标准化年度优良工地****质量常见问题专项治理示范观摩工程****安全生产标准化示范观摩工程****优质工程奖（2）工程质量目标分解工程质量目标详细分解见下表。分部分项工程及质量评价项目质量目标或质量要求现场质量保证条件现场质量管理及质量资任制度现场组织机构健全，材料、设备进场验收制度及抽样检验制度、岗位责任制度及奖罚制度完善，且均能落实。施工操作标准及质量验收规范配置验收规范齐全，主要工序有操作标准。施工组织设计、施工方案施组、方案编'申'手续齐全，针对性与可操作性强，并认真落实。质量目标及措施目标及措施明确，切合实际，措施有效性好，实施结果好。桩基工程性能检测桩基（人工挖孔桩）桩身完整性一次检测达到【类桩的不少于95%,其余为II类桩。单桩竖向承载力一次检测达到设计及桩基验收规范的规定要求。质量记录材料、构件、设备进场验收及复试记录质量记录资料完整、数据真实、有效并满足设计及规范要求，内容填写正确，分类整理规范，审签手续完备。施工记录施工试验记录性能检测记录记录收集、整理尺寸偏差及限值实测不作强制要求观感质量不作强制要求结构工程性能检测混凝土工程结构实体混凝土强度同条件养护试件检验结果满足规范要求。结构实体钢筋保护层厚度一次检测合格率为100%（梁类构件：+10mm>-7mm;板类构件：+8mm,-5mm）o钢结构工程焊缝内部质量对I、II级焊缝，釆用无损探伤进行内部缺陷检验，一次检测合格率不少于98%,不合格焊缝经返修后合格。高强螺栓连接副紧固质里扭矩法：终拧扭矩偏差△TW5%T的检测点不少于95%,其余检测点的终拧扭矩偏差△TW10%T。转角法：终拧角度偏差W50的检测点不少于95%,其余检测点的终拧角度偏差△田W100。扭矩法（扭剪型高强螺栓）：尾部梅花头未拧掉比例《2%的检测点不少于95%,其余检测点的尾部梅花头未拧掉比例W5%。钢结构涂装质量防腐涂料：干漆膜总厚度偏差^-lOum的检测点不少于95%,其余检测点的总厚度偏差W-25M。薄涂型防火涂料：涂层厚度（§）偏差W-5%§的检测点不少于95%,其余检测点的厚度偏差W-10%§。厚涂型防火涂料：厚度符合设计要求面积不少于90%,且最薄处不低于设计厚度的90%0砌体工程层垂直度各检测点的垂直度偏差均且其平均值全高垂直度全高WlOm时，各检测点的垂直度偏差均且其平均值^6mm；全高>10m时，各检测点的垂直度偏差均W20mm,且其平均值W12mm。地下防水层无渗水，结构表面无湿渍。质量记录参见“地基及桩基工程”相关内容。尺寸偏差及限值实测各测点实测值均小于规范规定限值，且实测值不大于规范规定限值0.8倍的测点不少于80%。观感质量美观屋面工程性能检测防水层淋水、蓄水试验防水层及其细部无渗漏和积水现象。保温层厚度测试保温层厚度达到+10%,-3%要求。质量记录参见“地基及桩基工程”相关内容。尺寸偏差及限值实测各测点实测值均小于规范规定限值，且实测值不大于规范规定限值0.8倍的测点不少于80%。观感质量1. 屋面坡度正确，无渗漏和积水现象。2.卷材或涂膜防水层厚度符合设计要求，无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和翘边露胎体现象。卷材铺设方向正确，搭接长度符合要求。3.刚性防水层表面平整、压光、密实，不起砂、不起皮、不开裂；分格缝平直、宽度一致、位置正确（应设在屋面板支承处、转折处、防水层与突出屋面结构交接处，纵横间距不大于6m）；分格缝的嵌缝密封材料的底部应填防背衬材料，两侧与基层粘接牢固，但不应污染防水层，表面光滑、平直，无开裂、鼓泡、下塌现象。如外露的嵌缝密封材料设置保护层，其宽度不小于200mm,且做到线条顺直、宽度一致、粘接牢固，无空鼓、无皱折、无裂纹。4.块材铺贴刚性层的块材排布合理、美观，阴阳角处理得当，块材尺寸规矩、色泽一致，块材粘接牢固、无空鼓，表面平整、缝隙均匀平直、勾缝细腻。5.平瓦、汕毡瓦、金属板材屋面的基层平整、牢固，瓦片或板块排列整齐、平直，搭接合理、接缝严密，不得有残缺瓦片或变形翘曲的板块。6.天沟、檐口、泛水、变形缝、水落口、伸出屋面管道等节点部位的防水构造符合设计要求，做工精致、细腻、美观。7.屋面排气管排布合理、高度一致，纵横成线，出气口朝向正确且一致。8.上人屋面临空面栏杆或女儿墙高度不应小于1.05m,不宜超过1.2m,且栏杆下部0.10m不应留空。装饰装修工程性能检测外窗传热性能及建筑节能检测（设计有要求时）外窗传热性能及建筑节能检测结果满足设计要求。主体结构连接的埋件及金属框架的连接检测1、 预埋件的位置、规格、数量及防腐情况满足设计要求，后置埋件拉拔试验结果满足设计要求。2、 幕墙金属框架与主体结构埋件连接、金属框架的立柱与横梁连接、幕墙面板与金属框架连接满足设计要求。外墙块材镶贴的粘结强度检测试件平均粘接强度不小于0.4MPa,最小不小于0.3MPao室内环境质量检测室内污染物（成、游髙甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物）的浓度检测值满足规范规定要求。质量记录参见“地基及桩基工程”相关内容。尺寸偏差及限值实测不作强制性要求。3）创优工作重点、难点分析依据《建筑工程施工质量评价标准》(GB/T50372006)的相关规定，本工程创优工作重点见下表黑体部分。工程部位重点控制的质量项目地基及桩基工程质量保证条件性能检测质量记录尺寸偏差及限值实测观感质量结构工程质量保证条件性能检测质量记录尺寸偏差及限值实测观感质量屋面工程质量保证条件性能检测质量记录尺寸偏差及限值实测观感质量装饰装修工程质量保证条件性能检测质量记录尺寸偏差及限值实测观感质量安装工程质量保证条件性能检测质量记录尺寸偏差及限值实测观感质量2019.6-****.4年项目安全生产专项费用投入计划项目计划投入时间1-3月4-6月7-9月10-4月合计1、文明施工支出30万50万20万15万115万2、现场临时设施支出30万50万50万40万170万3、安全施工支出5万15万15万10万45万4、安全防护设备的购置、改造支出3万2万5万2万12万5、劳动安全防护用品、安全类保险支出12万5万5万2万24万6、直接支付分包单位的安全费用支出/////7、安全宣传教育培训支出4万3万3万1万11万8、安全保证体系认证、安全评价及检验检测支出6万11万5万2万24万9、安全隐患整改、危险性较大工程安全专项方案专家论证支出2万7万6万2万17万10、保障安全生产的施工工艺与技术的研发支出3万5万1万1万10万11、购置应急救援器材、设备；应急救援演练、应急救援及事故处置、赔偿支出2万2万1万1万6万12、安全管理机构工作经费支出1万1万1万1万4万13、其它与安全生产直接相关的支出1万1万1万1万4万合计99万152万113万78万442万十一、项目成本策划1）项目目标成本本项目图纸未出全，目标成本不能全部测算出来，但部份目标成本是可以先定下来的，项目部份成本控制目标如下表：序号成本分类（一级科目）目标成本合计建筑面积元/m2成本分类（二级科目）目标成本备注1人工费241.48元/m2木工班组4#栋搅拌站合同-模板接触面积木工班组1#、2#栋宿舍楼、办公楼合同-模板接触面积触面积木工班组3#栋厂房合同-模板接触钢筋班组：3#栋厂房合同-按吨计算钢筋班组：4#栋搅拌站合同-按吨计算计算架子工合同-建筑面积计算建筑面积计算砼工（附属道路）暂定砼工(3#栋厂房、地梁、承台垫层砼和土方平整）合同-垫层底面积计算砼工(3#栋厂区基础梁、承台）合同-图纸体积计算内抹灰（含天棚）暂定外抹灰暂定砌体班组合同-按实砌筑体积计算内、外墙面贴砖暂定水电安装工程（1#栋宿舍楼、2#栋办公楼）合同计时工（大工）暂定计时工（小工）暂定材料费704.57元/m2水泥C32.5合同商品砼C10（天泵）合同商品砼C15（天泵）合同商品砼C20（天泵）合同商品砼C25（天泵）合同商品砼C30（天泵）合同商品砼C35（天泵）合同商品砼C40（天泵）合同商品砼C45（天泵）合同钢筋合同砂石合同片石合同石粉合同碎石合同模板暂定外墙面砖暂定砖砌体(标准/90mm)合同PVC给水管-110*1.0暂定PVC给水管-32*1.0暂定PVC给水管-25*1.0暂定PVC给水管-50*1.0HDPE双壁波纹管-500*S1合同HDPE双壁波纹管-400*S1合同HDPE双壁波纹管300*S1合同HDPE双壁波纹管-225*S1合同3机械费82.64元/m2吊车（4台）暂定山推160推土机合同-按实际数龙工20压路机合同-按实际数柳工50装载机合同-按实际数住友挖机-220合同-按实际数量卡特挖机-320合同-按实际数量4措施费50元/m2安全文明、临时设施专项费暂定临时设施费暂定其他安全文明施工费暂定5间接费600.17元/m2人工费（项目部人员工资）暂定项目前期费用、办公费、关系协调费暂定钢结构检测合同车辆购置费及使用费暂定差旅费暂定社会保险费食堂费用暂定用证费暂定融资手续费及利息暂定车补及开工典礼费用暂定实验检验费暂定工伤险和安全责任险暂定管理费、垫资成本暂定增值税及附加暂定6专业分包费739.042元/m21.消防工程暂定2.旋挖桩3.大型土石方工程暂定-运距暂按5KM3.1场内挖土回填合同3.2场内挖土、外运（暂按5KM)合同3.5.拆除工程费、清表、清树暂估4.钢结构工程暂定-建筑面积综合单价4.13#栋厂房设备预埋件暂估4.2H型钢：钢柱、钢梁、夹层梁、气楼架、电梯机房屋顶梁、檩条等合同4.2.1防腐要求：富锌防锈底漆、醇酸调和面漆各两道m24.3C型冷弯薄壁镀锌型钢：门柱、门梁、窗柱、墙面、屋面、楼面钢檩条等合同4.4其他型钢：楼梯、拉条、撑杆、隅撑合同4.5屋面、气楼板暂定4.6屋面玻璃棉（含钢丝网铝箔纸）合同4.7收边、包角天沟合同5.栏杆暂定6.门窗工程（除钢结构外）暂定7.挡土墙工程暂定8.防水暂定9.园林绿化工程暂定10.室内外管网暂定11.设计费（合同）暂定12.监理费（合同）暂定13.地质勘察费暂定14.工程结算费合同-总造价的0.3%合计总成本总面积元2)项目成本报表（二级科目）工程名称：****工业化建设项目一期序号成本分类二级科目单位目标成本成本分析目标单价目标数量目标总成本1人工费1、木工（模板接触面积）21#、2#栋宿舍楼、办公楼、3#栋厂房基础m2合同单价34#栋搅拌站、水泵房m2合同单价4……5木工小计62、钢筋工（建筑面积）71#、2#栋宿舍楼、办公楼、3#栋厂房吨合同单价84#栋搅拌站，水泵房吨合同单价9电渣压力焊个10……11钢筋工小计123、砼工（建筑面积）13混凝土道路m3合同单价143#栋厂房垫层砼和土方平整m2合同单价153#栋厂房承台梁、承台砼等m3合同单价164#栋搅拌站主体砼m3合同单价171#栋宿舍楼、2#栋办公楼上部框架结构（含基础、屋面等）m2合同单价18……19砼工小计204、架子工（建筑面积）211#栋宿舍楼、2#栋办公楼m2224#栋搅拌站、水泵房m223……24架子工小计255、砌筑工261#栋宿舍楼、2#栋办公楼m3合同单价273#栋钢结构厂房、4#栋搅拌站、水泵房m3合同单价28植筋根29……30砌筑工小计316、内墙装饰（展开面积）m2装饰做法有调整暂不明确32……33内墙装饰工小计347、楼地面工（展开面积）351#栋宿舍楼、2#栋办公楼m2暂定363#栋钢结构厂房、4#栋搅拌站、水泵房m237……38楼地面工小计398、外墙装饰（展开面积）m2装饰做法有调整暂不明确40……41外墙装饰小计429、内墙抹灰、含天棚（展开面积）431#栋宿舍楼、2#栋办公楼m2暂定443#栋钢结构厂房、4#栋搅拌站、水泵房m2暂定45……46内墙抹灰工小计4710、外墙抹灰（展开面积）481#栋宿舍楼、2#栋办公楼m249……50内墙抹灰工小计5110、外墙保温（建筑面积）m21#栋宿舍楼、2#栋办公楼预制墙已含内外墙内保温52……53外墙保温小计5411、安装人工费（建筑面积）551#栋宿舍楼、2#栋办公楼m2563#栋钢结构厂房、4#栋搅拌站、水泵房m257……58安装人工费合计5912、屋面工程601#栋宿舍楼、2#栋办公楼m2屋面做法暂不确定61……62屋面人工费合计6313、其他人工费（建筑面积）m264……65其他人工费合计66人工费合计m267材料费1、钢筋（详见材料汇总表t682、商品砼（详见材料汇总表）（考虑1%的砼损耗）m3693、模板、木枋（详见材料汇总表）m2暂定704、水泥（详见材料汇总表）t715、砂石（详见材料汇总表）t暂定7