2024年门面转让合同协议（3篇）

第3页共3页2024年门面转让合同协议转让方(甲方)：_____身份证号码：_____受让方(乙方)：_____身份证号码：_____房东(丙方)：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街(路)____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年门面转让合同协议（2）本协议由以下各方于2024年月日签署：甲方：（转让方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于：1.甲方是所拥有位于（地址）的一处商业门面的合法所有人，该门面经营状况良好，具有较大的商业价值；2.乙方希望购买该门面并担任其经营者，愿意按照合同的规定支付转让费用并承担后续的运营管理责任。1.转让标的及价款1.1甲方同意将其在（地址）拥有的商业门面出售给乙方，包括门面的所有权以及经营权利。1.2转让价款为（金额）人民币。乙方应在签署本合同之日起三日内向甲方支付全款，甲方收到全款后应将门面的所有权证书及其他相关手续移交给乙方。2.立案过户2.1甲方同意在乙方支付全款后，立即向当地房产管理部门办理过户手续，将该门面的所有权转移给乙方。2.2甲方应承担过户所需的相关费用，包括但不限于产权证书办理、印花税等费用。3.转让后义务3.1甲方保证所转让的商业门面在转让时处于正常的使用状态，并无任何法律纠纷和限制。3.2甲方应如实向乙方提供该门面的全部证明文件和资料，包括但不限于产权证书、营业执照、税务登记证等。3.3转让方应协助乙方完成相关过户手续，并确保乙方能够有效取得门面的全部权利。4.乙方的权利与义务4.1乙方自转让手续办理完毕之日起，成为该门面的合法经营者，享有全部经营权利。4.2乙方应按照相关法律法规办理相关经营许可证和营业执照，并及时缴纳相关税费。4.3乙方应妥善保管门面的证照和相关手续，并按时对其进行维护和修缮，确保门面的良好状态。5.保密条款5.1本合同所涉及的商业秘密、技术资料及其他机密信息，双方同意在签署本协议后对该信息进行保密，不得向第三方泄露或使用该信息用于其他商业目的。5.2如有一方未能履行上述保密义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同价款的50%。6.违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的经济损失。6.2如一方严重违反合同约定导致另一方无法正常履行合同义务，受损害方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。7.法律适用与争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2合同双方如发生争议应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。8.合同生效与变更8.1本合同经双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式的补充协议作为附件。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：以上为2024年门面转让合同协议，共计1650字。2024年门面转让合同协议（3）甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方拥有位于（门面地址）的门面房屋，现甲方拟将该门面房屋转让给乙方。双方经友好协商达成如下协议：一、转让房屋的基本情况1.1转让房屋的地址：（门面地址）。1.2转让房屋的面积：（面积）。1.3转让房屋的所有权性质：（产权证号）。二、转让的权利义务2.1甲方作为转让方，保证其对转让房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何抵押、查封、扣押、租赁或其他权利和纠纷。2.2甲方应向乙方提供转让房屋的产权证书、房屋不动产权属证明和其他相关证明文件。2.3甲方将转让房屋内的固定设备、装修及其他附属物品一并转让给乙方。2.4乙方作为受让方，承诺按照本协议的约定支付转让价款，并按时履行其他相关义务。三、转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币（金额）元整。3.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付转让价款的20%作为定金，剩余部分应在（日期）前支付清。3.3乙方支付定金后，如因乙方原因取消转让交易，该定金将不予退还。四、过户手续4.1在转让价款支付清后，双方应共同办理过户手续。4.2过户手续办理完成后，甲方应将转让房屋的产权证书、房屋不动产权属证明等相关证明材料移交给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的一切费用和损失。5.2乙方在签订本合同时，应支付甲方的转让价款的定金，若乙方未按时支付定金，则甲方有权要求解除合同，并追究乙方的违约责任。六、争议解决6.1本协议的解释与执行均适用中国法律。6.2若双方因本协议