房地产分期还款合同范本

房地产分期还款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方分期支付购房款的事宜，达成如下协议：一、房地产描述1.甲方合法拥有位于[填写具体地址]的房地产一处（以下简称“该房产”），房产证号：[填写房产证号]。2.乙方购买该房产，购买价格总计为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。二、分期还款方式1.乙方同意按照本合同约定的还款期限和还款金额，分期向甲方支付购房款。2.乙方分期还款方式如下：（1）首期付款：乙方应在签署本合同时一次性支付购房款的首期款项，首期付款金额为购房款的[填写比例]%；（2）分期付款：自首期付款之日起，乙方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，分期向甲方支付剩余购房款；（3）尾款：乙方应在办理房产过户手续时支付剩余购房款。三、还款期限1.乙方应按照本合同约定的分期还款方式，自首期付款之日起[填写期限]内将购房款支付完毕。2.如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[填写比例]%。四、房产过户1.乙方应在支付完毕购房款后，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。2.甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。2.如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][附件名称]（注：附件请根据实际情况自行填写，如房产证、购房款支付凭证等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方分期支付购房款，丙方提供担保的事宜，达成如下协议：一、房地产描述1.甲方合法拥有位于[填写具体地址]的房地产一处（以下简称“该房产”），房产证号：[填写房产证号]。二、分期还款方式及丙方担保1.乙方同意按照本合同约定的还款期限和还款金额，分期向甲方支付购房款。2.丙方作为担保方，为乙方的分期还款提供担保。丙方承诺，如乙方未能按照本合同约定的还款期限和还款金额支付购房款，丙方将代为支付逾期付款的违约金。三、还款期限1.乙方应按照本合同约定的分期还款方式，自首期付款之日起[填写期限]内将购房款支付完毕。2.如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求丙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[填写比例]%。四、甲方权益保障1.甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。2.甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的分期还款能够得到切实保障。3.甲方在履行本合同过程中，有权要求乙方和丙方履行其合同义务，以维护甲方的合法权益。五、乙方的违约及限制条款1.乙方未按照本合同约定的还款期限和还款金额支付购房款的，甲方有权要求丙方支付逾期付款的违约金。2.乙方在未支付完毕购房款之前，不得将该房产进行转让、出租或设定抵押等权利。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的分期还款提供担保，确保甲方权益得到切实保障。丙方的担保作用可以增加甲方对合同履行的信心，降低合同履行过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于促进乙方的还款积极性，确保乙方按照约定的期限和金额支付购房款。八、甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过设定严格的分期还款方式、违约责任以及丙方的担保义务，甲方在合同履行过程中具有较高的主动权。同时，甲方为主导也有利于规范乙方和丙方的行为，确保合同的顺利履行。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件包括：[附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][附件名称]（注：附件请根据实际情况自行填写，如房产证、担保函等。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资分期还款合同范本甲方（投资方）：[填写甲方全称]乙方（被投资方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方进行股权投资，乙方分期返还投资款，丙方提供担保的事宜，达成如下协议：一、投资及分期还款1.甲方同意对乙方进行股权投资，投资金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.乙方同意按照本合同约定的还款期限和还款金额，分期向甲方返还投资款。二、分期还款方式及丙方担保1.乙方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，分期向甲方返还投资款。2.丙方作为担保方，为乙方的分期还款提供担保。丙方承诺，如乙方未能按照本合同约定的还款期限和还款金额返还投资款，丙方将代为支付逾期付款的违约金。三、还款期限1.乙方应按照本合同约定的分期还款方式，自首期还款之日起[填写期限]内将投资款返还完毕。2.如乙方未按照约定时间返还投资款，甲方有权要求丙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[填写比例]%。四、乙方权益保障1.乙方应按照本合同的约定，合理使用投资款项，并按照约定的还款期限和还款金额返还投资款。2.乙方有权要求甲方提供必要的投资资料和支持，以促进投资效益的实现。3.乙方在履行本合同过程中，有权要求甲方履行其合同义务，以维护乙方的合法权益。五、甲方的违约及限制条款1.甲方未按照本合同约定的投资金额进行投资的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方在投资过程中，不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方分配利润或分红。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的分期还款提供担保，确保甲方权益得到切实保障。丙方的担保作用可以增加乙方对合同履行的信心，降低合同履行过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于促进甲方的投资积极性，确保甲方按照约定的期限和金额获得投资回报。八、乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。通过设定合理分期还款方式、甲方违约责任以及丙方的担保义务，乙方在合同履行过程中具有较高的主动权。同时，乙方为主导也有利于规范甲方和丙方的行为，确保合同的顺利履行。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在投资金额和投资过程中的限制条款方面。这种安排有利于保护乙方的权益，使乙方在合同履行过程中能够