拆迁门面出租合同范本

拆迁门面出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（拆迁方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的门面房产（以下简称“房产”），该房产正处于拆迁范围内，且乙方有意承租上述房产进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房产事宜达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方承租该房产进行[填写经营范围]等合法经营活动。1.2乙方应按甲方要求合理使用和保护房产，不得擅自改变房产结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2如租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写租金支付截止日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]%作为滞纳金。四、费用承担4.1甲方负责支付房产的物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间产生的经营费用，包括但不限于员工工资、税费、货物采购等。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证明2.租赁用途经营许可证3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（拆迁方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的门面房产（以下简称“房产”），该房产正处于拆迁范围内，且乙方有意承租上述房产进行经营活动，甲方为了确保自身权益得到充分保障，引入丙方作为第三方监督方，对乙方的经营行为和合同履行进行监督。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房产事宜达成如下协议：一、第三方监督方的责任和义务1.1丙方作为第三方监督方，负责对乙方在租赁期间的经营行为和合同履行进行监督。1.2丙方应确保乙方的经营活动符合相关法律法规，不得有违法行为。1.3丙方应在租赁期限内定期对乙方进行现场检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。二、甲方的权益保障2.1甲方保留对房产的所有权，并对房产的拆迁事宜享有决定权。2.2甲方有权根据市场情况和拆迁进度调整租金，并提前通知乙方。2.3甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方。三、乙方的权益和限制3.1乙方有权按照合同约定使用和经营房产。3.2乙方应按照甲方要求合理使用和保护房产，不得擅自改变房产结构和用途。3.3乙方应在每月[填写租金支付截止日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]%作为滞纳金。3.4乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次。4.2乙方应在每月[填写租金支付截止日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]%作为滞纳金。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监督方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（拆迁方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________丙方代表（签字）：________签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证明2.租赁用途经营许可证3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照副本第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合相关法律法规和合同约定。通过引入第三方监督方，甲方能够更加放心地将房产出租给乙方，并确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。此外，甲方在合同中增加了自身的权益保障条款，如保留房产所有权、调整租金的权利以及提前解除合同的权利。这些条款的设置旨在确保甲方的权益得到最大程度的保护，同时给予乙方一定的经营空间。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的门面房产（以下简称“房产”），且乙方有意承租上述房产进行经营活动，甲方为了确保乙方的权益得到充分保障，引入丙方作为第三方监督方，对甲方的出租行为和合同履行进行监督。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房产事宜达成如下协议：一、第三方监督方的责任和义务1.1丙方作为第三方监督方，负责对甲方出租房产的行为和合同履行进行监督。1.2丙方应确保甲方的出租行为符合相关法律法规，不得有违法行为。1.3丙方应在租赁期限内定期对甲方进行现场检查，确保甲方的出租行为符合合同约定。二、乙方的权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和经营房产。2.2乙方应按照甲方要求合理使用和保护房产，不得擅自改变房产结构和用途。2.3乙方应在每月[填写租金支付截止日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]%作为滞纳金。2.4乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。三、甲方的权益和限制3.1甲方应保证房产的合法性和符合租赁目的的适用性。3.2甲方不得擅自提高租金或提前解除合同，除非双方达成书面一致意见。3.3甲方应在租赁期限内确保房产的安全和维修，及时解决乙方提出的合理维修要求。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次。4.2乙方应在每月[填写租金支付截止日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]%作为滞纳金。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如甲方未按约定提供房产或违反合同约定，乙方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方如未按约定提供房产或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监督方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________丙方代表（签字）：________签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证明2.租赁用途经营许可证3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照副本第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第