商品套房买卖合同范本

商品套房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号][请插入卖方全称]地址：[请插入卖方地址]联系人：[请插入卖方联系人姓名]联系电话：[请插入卖方联系电话][请插入买方全称]地址：[请插入买方地址]联系人：[请插入买方联系人姓名]联系电话：[请插入买方联系电话]鉴于卖方是依法成立并有效存在的企业，具备商品房销售资格；买方愿意购买卖方所持有的商品套房，并根据本合同的条款与条件支付房款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[请插入房屋具体位置]1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]1.3房屋类型：[请插入房屋类型，如：住宅、商业等]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.5房屋预售许可证号：[请插入房屋预售许可证号]第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交总价为：[请插入房屋成交总价，大写：_______元整（小写：_______元）]2.2买方应按照以下付款方式和时间向卖方支付房款：2.2.1定金：[请插入定金金额]元，买方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内支付给卖方；2.2.2首付款：[请插入首付款金额]元，买方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内支付给卖方；2.2.3尾款：[请插入尾款金额]元，买方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内支付给卖方。第三条交付及办理产权转移手续3.1卖方应按照合同约定，将房屋所有权转移给买方。3.2买方应按照合同约定，支付房款。3.3双方应共同配合办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供相关资料、办理过户手续等。第四条合同的变更和解除4.1合同一旦签订，除非出现法定的或者合同约定的解除情形，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.出卖人营业执照副本复印件4.买受人身份证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[请插入卖方全称]地址：[请插入卖方地址]联系人：[请插入卖方联系人姓名]联系电话：[请插入卖方联系电话][请插入买方全称]地址：[请插入买方地址]联系人：[请插入买方联系人姓名]联系电话：[请插入买方联系电话]第三方担保方：[请插入担保方全称]地址：[请插入担保方地址]联系人：[请插入担保方联系人姓名]联系电话：[请插入担保方联系电话]鉴于卖方是依法成立并有效存在的企业，具备商品房销售资格；买方愿意购买卖方所持有的商品套房，并根据本合同的条款与条件支付房款。为保证甲方（买方）的权益，甲方引入第三方担保方作为合同的担保主体，以确保合同的履行。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息[请插入房屋基本信息，同上]第二条房屋买卖价格及支付方式[请插入房屋买卖价格及支付方式，同上]第三条交付及办理产权转移手续[请插入交付及办理产权转移手续，同上]第四条甲方权益保障4.1第三方担保方作为本合同的担保主体，对甲方的权益承担保障责任。第三方担保方应确保卖方履行合同约定的义务，如卖方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求第三方担保方提供担保，包括但不限于提供信用担保、保证金等方式，以确保甲方权益的实现。4.3甲方有权要求第三方担保方在合同履行期间对卖方进行监督，确保卖方按合同约定履行各项义务。第五条违约责任及限制5.1卖方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方担保方未履行保障甲方权益的义务，应承担相应的违约责任。5.3买方应按照合同约定支付房款，如买方违约，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。第六条争议解决[请插入争议解决，同上]第七条其他约定[请插入其他约定，同上]甲方（买方）：乙方（卖方）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方担保方：法定代表人（或授权代表）：[请插入附件，同上]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方（买方）在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。第三方担保方作为独立的合同主体，对甲方的权益承担保障责任，增加了甲方在交易中的安全感。同时，第三方担保方的监督作用可以有效地促使卖方按合同约定履行各项义务，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，主导了合同的条款设定，确保了甲方的权益得到最大程度的保障。甲方引入第三方担保方，增加了合同的履行保障，降低了交易风险。通过设定严格的违约责任及限制条款，甲方在交易过程中拥有了更多的主动权。这体现了甲方在交易中的主导地位，以及对于交易安全和权益保障的高度重视。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品套房租赁合同范本[请插入出租方全称]地址：[请插入出租方地址]联系人：[请插入出租方联系人姓名]联系电话：[请插入出租方联系电话][请插入承租方全称]地址：[请插入承租方地址]联系人：[请插入承租方联系人姓名]联系电话：[请插入承租方联系电话]第三方担保方：[请插入担保方全称]地址：[请插入担保方地址]联系人：[请插入担保方联系人姓名]联系电话：[请插入担保方联系电话]鉴于出租方是依法成立并有效存在的企业，具备商品房出租资格；承租方愿意租赁出租方所持有的商品套房，并根据本合同的条款与条件支付租金。为保证乙方（承租方）的权益，乙方引入第三方担保方作为合同的担保主体，以确保合同的履行。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息[请插入房屋基本信息，同上]第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为：[请插入租赁期限，如：一年、两年等]2.2租金为：[请插入租金金额，大写：_______元整（小写：_______元）]每月，乙方应按合同约定时间支付租金。第三条交付及使用条件3.1出租方应保证房屋在租赁开始时的现状符合乙方使用要求。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付相关费用。第四条乙方权益保障4.1第三方担保方作为本合同的担保主体，对乙方的权益承担保障责任。第三方担保方应确保出租方履行合同约定的义务，如出租方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求第三方担保方提供担保，包括但不限于提供信用担保、保证金等方式，以确保乙方权益的实现。4.3乙方有权要求第三方担保方在合同履行期间对出租方进行监督，确保出租方按合同约定履行各项义务。第五条违约责任及限制5.1出租方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方担保方未履行保障乙方权益的义务，应承担相应的违约责任。5.3承租方应按照合同约定支付租金，如承租方违约，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第六条争议解决[请插入争议解决，同上]第七条其他约定[请插入其他约定，同上]出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方担保方：法定代表人（或授权代表）：[请插入附件，同上]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，主导了合同的条款设定，确保了乙方的权益得到最大程度的保障。乙方引入第三方担保方，增加了合同的履行保障，降低了交易风险。通过设定严格的违约责任及限制条款，乙方在交易过程