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文档简介
国际汇款买房合同范本合同编号:[待填写]本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[待填写]签订:甲方(以下简称“买方”):名称:[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]法定代表:[待填写]乙方(以下简称“卖方”):名称:[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]法定代表:[待填写]鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[待填写]的房产(以下简称“房产”),双方达成如下协议:第一条房产描述1.1房产位于[待填写],土地面积为[待填写]平方米,建筑面积为[待填写]平方米。1.2房产的产权性质为[待填写],产权期限为[待填写]。1.3房产的现状为[待填写],包括但不限于房屋结构、设施设备及附属设施等。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[待填写]元(大写:[待填写]元整)的价格购买房产。2.2买方应于本合同签订之日起[待填写]日内,向卖方支付人民币[待填写]元(大写:[待填写]元整)作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[待填写]日前,将剩余购房款项支付给卖方。第三条国际汇款3.1买方应通过银行进行国际汇款,将购房款项汇至卖方指定的银行账户。3.2买方应在汇款时注明汇款用途为“购房款”,并确保汇款金额与本合同约定的购房款项一致。3.3买方应提供银行出具的汇款凭证作为付款依据。第四条房产交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[待填写]日内,将房产交付给买方。4.2买方应自房产交付之日起,承担房产的管理、维护和维修责任。4.3买方应按照中国的相关法律法规,办理房产过户手续。卖方应给予必要的协助。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的解除或终止,不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[待填写]仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方(买方):[签字/盖章]乙方(卖方):[签字/盖章]签订日期:[待填写]1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.银行账户信息4.房产现状照片第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[待填写]签订:甲方(以下简称“买方”):名称:[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]法定代表:[待填写]乙方(以下简称“卖方”):名称:[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]法定代表:[待填写]丙方(以下简称“担保方”):名称:[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]法定代表:[待填写]鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[待填写]的房产(以下简称“房产”),双方达成如下协议:第一条房产描述1.1房产位于[待填写],土地面积为[待填写]平方米,建筑面积为[待填写]平方米。1.2房产的产权性质为[待填写],产权期限为[待填写]。1.3房产的现状为[待填写],包括但不限于房屋结构、设施设备及附属设施等。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[待填写]元(大写:[待填写]元整)的价格购买房产。2.2买方应于本合同签订之日起[待填写]日内,向卖方支付人民币[待填写]元(大写:[待填写]元整)作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[待填写]日前,将剩余购房款项支付给卖方。第三条国际汇款3.1买方应通过银行进行国际汇款,将购房款项汇至卖方指定的银行账户。3.2买方应在汇款时注明汇款用途为“购房款”,并确保汇款金额与本合同约定的购房款项一致。3.3买方应提供银行出具的汇款凭证作为付款依据。第四条房产交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[待填写]日内,将房产交付给买方。4.2买方应自房产交付之日起,承担房产的管理、维护和维修责任。4.3买方应按照中国的相关法律法规,办理房产过户手续。卖方应给予必要的协助。第五条第三方主体担保方责权利5.1担保方作为独立的第三方,为本合同的履行提供担保。5.2担保方应对卖方的履行能力进行评估,并承担因卖方违约而产生的连带责任。5.3担保方应确保卖方按期履行合同约定的义务,如卖方违约,担保方应承担相应的违约责任。第六条甲方权益保护6.1买方应享有合同约定的购房权益,包括但不限于房产的所有权、使用权和处置权。6.2买方有权要求卖方按照合同约定交付符合质量标准的房产。6.3买方在房产过户过程中,有权要求卖方提供必要的协助和配合。第七条乙方违约及限制条款7.1卖方如未能按约定时间交付房产,应向买方支付违约金,违约金为本合同总价款的[待填写]%。7.2卖方如未能按约定时间办理房产过户手续,应向买方支付违约金,违约金为本合同总价款的[待填写]%。7.3卖方如隐瞒房产瑕疵或虚构房产情况,应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[待填写]仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第九条第三方介入的意义和目的第三方主体担保方的介入,旨在确保合同的履行,增加合同的信用度,保护甲方的合法权益。通过担保方的评估和担保,降低甲方在交易过程中的风险,确保甲方能够顺利获得房产。第十条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导,旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款,确保甲方在交易过程中能够享受到应有的权益。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,约束乙方履行合同义务,降低甲方面临的风险。甲方(买方):[签字/盖章]乙方(卖方):[签字/盖章]丙方(担保方):[签字/盖章]签订日期:[待填写]第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导国际租赁买房合同范本本合同由以下三方于[待填写]签订:甲方(以下简称“出租方”):名称:[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]法定代表:[待填写]乙方(以下简称“承租方”):名称:[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]法定代表:[待填写]丙方(以下简称“担保方”):名称:[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]法定代表:[待填写]鉴于出租方愿意将其拥有的位于[待填写]的房产(以下简称“房产”)出租给承租方,双方达成如下协议:第一条房产描述1.1房产位于[待填写],土地面积为[待填写]平方米,建筑面积为[待填写]平方米。1.2房产的产权性质为[待填写],租赁期限为[待填写]。1.3房产的现状为[待填写],包括但不限于房屋结构、设施设备及附属设施等。第二条租赁期限与租金2.1出租方同意将房产出租给承租方,租赁期限为[待填写]年,自[待填写]日起算。2.2承租方应支付每月租金为人民币[待填写]元(大写:[待填写]元整)。2.3租金支付方式为每月[待填写]日前,通过银行转账至出租方指定的银行账户。第三条国际租赁3.1承租方应通过银行进行国际租赁付款,将租金汇至出租方指定的银行账户。3.2承租方应在汇款时注明汇款用途为“租金”,并确保汇款金额与本合同约定的租金金额一致。3.3承租方应提供银行出具的汇款凭证作为付款依据。第四条房产交付与维护4.1出租方应在本合同签订之日起[待填写]日内,将房产交付给承租方。4.2承租方应自房产交付之日起,承担房产的管理、维护和维修责任。4.3出租方应保证房产符合租赁目的,并确保房产的安全和合规性。第五条第三方主体担保方责权利5.1担保方作为独立的第三方,为本合同的履行提供担保。5.2担保方应对出租方的履行能力进行评估,并承担因出租方违约而产生的连带责任。5.3担保方应确保出租方按期履行合同约定的义务,如出租方违约,担保方应承担相应的违约责任。第六条乙方权益保护6.1承租方应享有合同约定的租赁权益,包括但不限于房产的占有、使用和收益权。6.2承租方有权要求出租方按照合同约定交付符合质量标准的房产。6.3承租方在租赁期间,有权要求出租方提供必要的协助和配合。第七条甲方违约及限制条款7.1出租方如未能按约定时间交付房产,应向承租方支付违约金,违约金为本合同租金总额的[待填写]%。7.2出租方如未能按约定提供房产的维护和保养,应向承租方支付违约金,违约金为本合同租金总额的[待填写]%。7.3出租方如隐瞒房产瑕疵或虚构房产情况,应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[待填写]仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第九条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导,旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利条款和多种利益条款,确保乙方在租赁过程中能够享受到
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