折子房购房合同范本

折子房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就购买事宜达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方对该房屋拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方所有权的情形。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），其中包括首付款[填写首付款金额]元整，剩余款项乙方应通过按揭贷款方式支付。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款。2.3剩余房款[填写具体金额]元整，乙方应按银行贷款合同的约定按时还款。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：房屋结构安全，设施设备齐全且正常运行，相关手续齐全。四、权利与义务4.1甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方所有权的情形。4.2乙方应按合同约定支付购房款，并承担购房过程中产生的一切费用。4.3双方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款支付凭证复印件4.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，为确保甲方权益，引入第三方主体作为担保人，就购买事宜达成以下合同：一、第三方主体基本信息1.1第三方主体是一家具备合法资质的[填写第三方类型]，具备良好的信誉和财务实力。1.2第三方主体同意在本合同项下为乙方履行合同义务提供担保。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方主体提供担保，以确保乙方履行合同义务。2.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方主体承担相应的违约责任。2.3甲方有权要求第三方主体在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按合同约定支付购房款，并承担购房过程中产生的一切费用。3.2乙方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务。3.3乙方应接受甲方和第三方主体的监督和管理，确保合同的顺利履行。四、第三方主体的责任及义务4.1第三方主体应确保乙方的违约行为得以纠正，并在乙方违约时承担相应的违约责任。4.2第三方主体应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供担保，包括但不限于提供信用担保或抵押担保。4.3第三方主体应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供一份书面担保函，明确担保范围和担保金额。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方主体承担相应的连带责任。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方主体承担相应的连带责任。5.3如第三方主体未能履行担保义务，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方主体担保函复印件4.房屋现状照片第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入具备合法资质和良好信誉的第三方主体作为担保人，为甲方提供额外的保障，确保乙方的违约风险得到有效控制。在第三方主体的监督和管理下，乙方将更加积极地履行合同义务，确保合同的顺利履行。同时，第三方主体的介入也有助于增强甲方对合同履行过程的信心，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的义务及限制，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。甲方有权要求第三方主体提供担保，并要求乙方遵守相关法律法规，依法履行合同义务。此外，甲方还有权在乙方违约时，要求第三方主体承担相应的违约责任。通过这种方式，甲方能够更好地保护自身的合法权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，为确保乙方权益，引入第三方主体作为担保人，就购买事宜达成以下合同：一、第三方主体基本信息1.1第三方主体是一家具备合法资质的[填写第三方类型]，具备良好的信誉和财务实力。1.2第三方主体同意在本合同项下为甲方履行合同义务提供担保。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方主体提供担保，以确保甲方履行合同义务。2.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方主体承担相应的违约责任。2.3乙方有权要求第三方主体在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按合同约定履行交付房屋的义务，并保证该房屋符合合同约定的条件。3.2甲方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务。3.3甲方应接受乙方和第三方主体的监督和管理，确保合同的顺利履行。四、第三方主体的责任及义务4.1第三方主体应确保甲方的违约行为得以纠正，并在甲方违约时承担相应的违约责任。4.2第三方主体应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供担保，包括但不限于提供信用担保或抵押担保。4.3第三方主体应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供一份书面担保函，明确担保范围和担保金额。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方主体承担相应的连带责任。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方主体承担相应的连带责任。5.3如第三方主体未能履行担保义务，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方主体担保函复印件4.房屋现状照片乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方的义务及限制，确保乙方在合同履行过程中的主导地位。乙方有权要求第三方主体提供担保，并要求甲方遵守相关法律法规，