房贷利率合同范本

房贷利率合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方给予乙方住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途乙方所借贷款仅限于购买位于__________的房产，房产证号：__________。第三条贷款期限1.本贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方同意在乙方满足提前还款条件时，乙方有权提前还款。提前还款的具体条件如下：（1）提前还款申请：乙方需在贷款到期前至少__________个工作日向甲方提交提前还款申请。（2）提前还款金额：提前还款金额不得少于人民币__________元。（3）提前还款利息：乙方提前还款的，甲方有权按照合同约定的利率收取提前还款产生的利息。第四条贷款利率1.本贷款年利率为__________%。2.如果遇国家利率调整，本贷款利率将根据国家相关政策进行调整。3.乙方未按时还款的，甲方有权按照合同约定的利率加收罚息。第五条还款方式1.乙方同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币__________元。2.乙方同意每月__________日前将当月还款金额存入甲方指定的还款账户。乙方同意以其名下的房产作为本贷款的担保，房产证号：__________。第七条违约责任1.乙方未按约定时间还款的，甲方有权按照合同约定的利率加收罚息。2.乙方提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间放贷的，甲方应支付违约金，违约金为未放贷金额的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的解除不影响甲方依法追讨乙方未偿还的贷款本金及利息。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的附件包括：房产证复印件、乙方身份证复印件等。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方为专业的金融机构，乙方为具有良好信用和还款能力的自然人，丙方为乙方的房产所有人，为保证甲方的权益，现经甲乙丙三方协商一致，就甲方向乙方提供住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的贷款，乙方所借贷款仅限于购买丙方名下的房产，房产证号：__________。第二条贷款期限1.本贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方同意在乙方满足提前还款条件时，乙方有权提前还款。提前还款的具体条件如下：（1）提前还款申请：乙方需在贷款到期前至少__________个工作日向甲方提交提前还款申请。（2）提前还款金额：提前还款金额不得少于人民币__________元。（3）提前还款利息：乙方提前还款的，甲方有权按照合同约定的利率收取提前还款产生的利息。第三条贷款利率1.本贷款年利率为__________%。2.如果遇国家利率调整，本贷款利率将根据国家相关政策进行调整。3.乙方未按时还款的，甲方有权按照合同约定的利率加收罚息。第四条还款方式1.乙方同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币__________元。2.乙方同意每月__________日前将当月还款金额存入甲方指定的还款账户。1.丙方同意以其名下的房产作为本贷款的担保，房产证号：__________。2.丙方对乙方的债务承担连带责任，确保甲方债权得以实现。第六条乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定时间还款的，甲方有权按照合同约定的利率加收罚息。2.乙方提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方出售或转让担保房产的，须先征得甲方同意，并保证甲方债权不受影响。4.乙方未经甲方同意，不得将贷款用于非法用途。第七条甲方的权利条款1.甲方有权对乙方的财务状况进行审查，乙方应提供相关财务报表。2.甲方有权在乙方违约时，依法采取措施维护自身权益，包括但不限于诉讼、拍卖担保房产等。3.甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。第八条第三方介入的意义和目的丙方作为担保人，介入本合同，旨在提高贷款的安全性，确保甲方的债权得以实现。丙方对乙方的债务承担连带责任，降低甲方贷款风险。第三方主体的介入，有助于增强合同的履行保障，维护甲方的合法权益。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的解除不影响甲方依法追讨乙方未偿还的贷款本金及利息。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同的附件包括：房产证复印件、乙方身份证复印件等。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关文件在上述合同中，甲方作为贷款人，其权益得到了充分的保障。通过引入第三方担保人丙方，甲方在合同中增加了更多的权利条款，确保了贷款的安全性和可靠性。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以降低甲方贷款风险。第三方主体的介入，有助于增强合同的履行保障，维护甲方的合法权益。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方担保人丙方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方为专业的金融机构，乙方为具有良好信用和还款能力的自然人，丙方为乙方的关联企业，为保证乙方的权益，现经甲乙丙三方协商一致，就乙方向甲方提供房产作为抵押，申请住房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的贷款，乙方所借贷款仅限于用于个人经营用途，包括但不限于扩大业务、购买设备等。第二条贷款期限1.本贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方同意在乙方满足提前还款条件时，乙方有权提前还款。提前还款的具体条件如下：（1）提前还款申请：乙方需在贷款到期前至少__________个工作日向甲方提交提前还款申请。（2）提前还款金额：提前还款金额不得少于人民币__________元。（3）提前还款利息：乙方提前还款的，甲方有权按照合同约定的利率收取提前还款产生的利息。第三条贷款利率1.本贷款年利率为__________%。2.如果遇国家利率调整，本贷款利率将根据国家相关政策进行调整。3.乙方未按时还款的，甲方有权按照合同约定的利率加收罚息。第四条还款方式1.乙方同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币__________元。2.乙方同意每月__________日前将当月还款金额存入甲方指定的还款账户。第五条房产抵押1.乙方同意将其名下的房产作为本贷款的抵押，房产证号：__________。2.乙方保证该房产不存在任何权属争议和法律纠纷。3.甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，处置该房产以偿还贷款本金及利息。第六条甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定时间放贷的，甲方应支付违约金，违约金为未放贷金额的__________%。2.甲方未按约定时间支付贷款的，甲方应支付滞纳金，滞纳金的标准为未支付金额的__________%。3.甲方未经乙方同意，不得将贷款用于乙方的经营活动之外。第七条乙方的权利条款1.乙方有权按照合同约定使用贷款资金。2.乙方有权在满足提前还款条件时，提前还款。3.乙方有权要求甲方按照合同约定履行贷款义务。第八条第三方介入的意义和目的丙方作为担保人，介入本合同，旨在提高贷款的安全性，确保甲方的债权得以实现。丙方对乙方的债务承担连带责任，降低甲方贷款风险。第三方主体的介入，有助于增强合同的履行保障，维护甲方的合法权益。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的解除不影响甲方依法追讨乙方未偿还的贷款本金及利息。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同的附件包括：房产证复印件、乙方身份证复印件等。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关