临街商铺转租合同范本

临街商铺转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条转租期限2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方另有约定，否则转租期满后，乙方应将商铺恢复原状并归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（转账/现金/其他）。第四条费用承担4.1乙方应承担转租期间商铺的水、电、物业管理等各项费用。4.2如有其他费用需由甲方承担的，双方另行协商解决。第五条权利义务5.1甲方应保证乙方在转租期间对商铺的正常使用，不得干涉乙方的经营活动。5.2乙方应按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损害甲方权益。5.3乙方在转租期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺转租给乙方使用，并由丙方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条转租期限2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方另有约定，否则转租期满后，乙方应将商铺恢复原状并归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（转账/现金/其他）。第四条费用承担4.1乙方应承担转租期间商铺的水、电、物业管理等各项费用。4.2如有其他费用需由甲方承担的，双方另行协商解决。第五条第三方主体权益5.1丙方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定时间支付租金或承担相关费用，甲方有权直接向丙方追偿。5.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方提供担保手续，包括但不限于提供有效的担保文件、缴纳担保费用等。5.3丙方应确保乙方按本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按约定用途使用商铺。6.2甲方有权要求乙方在转租期间对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的正常经营。6.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方拟将商铺转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。6.4如乙方未能按本合同约定履行义务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方如未能按约定时间支付租金或承担相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.2乙方如擅自改变商铺用途或进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.3乙方在转租期间不得以任何方式转让商铺权益，不得将商铺转租给第三方。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的交易提供保障，确保合同的履行。丙方作为担保方，承担连带责任，增加了合同的履行保障。对于甲方来说，引入第三方担保有利于保障其权益，降低合同履行风险。在第三方主体权益部分，甲方享有多项权利及利益保障，确保其在合同期限内的权益得到充分保障。同时，通过设置乙方违约及限制条款，对乙方进行约束，降低甲方风险。总结来说，本合同以甲方权益主导，充分保障甲方的权益，同时通过引入第三方主体，增加合同的履行保障。这种模式有助于促进甲方与乙方之间的合作，降低交易风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，并由丙方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方另有约定，否则租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付商铺租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____（转账/现金/其他）。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等各项费用。4.2如有其他费用需由甲方承担的，双方另行协商解决。第五条第三方主体权益5.1丙方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定时间支付租金或承担相关费用，甲方有权直接向丙方追偿。5.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方提供担保手续，包括但不限于提供有效的担保文件、缴纳担保费用等。5.3丙方应确保乙方按本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权监督甲方对商铺的维修和保养情况，确保商铺的正常使用。6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的正常经营。6.3乙方在合同期限内享有优先购买权，如甲方拟将商铺出租或转让给第三方，乙方有权优先购买。6.4如甲方未能按本合同约定履行义务，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如未能按约定时间交付商铺或存在商铺质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。7.2甲方如擅自改变商铺用途或进行非法经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。7.3甲方在租赁期间不得以任何方式转让商铺权益，不得将商铺转租给第三方。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同期限内的权益得到充分保障。通过设置甲方的违约及限制