城市共享办公室租赁合同

城市共享办公室租赁合同合同编号：__________城市共享办公室租赁合同名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________鉴于甲方拥有本合同所述共享办公室的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的共享办公室，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的共享办公室位于________________（具体地址），总面积为____平方米。1.2甲方应保证乙方在租赁期间对租赁标的享有合法、独立的占有、使用和收益权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，乙方如需增租或减租，应与甲方协商一致，并签订补充协议。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁标的符合合同约定的用途，并确保租赁标的的安全、消防、卫生等设施正常使用。6.2甲方应负责共享办公室的物业管理，包括但不限于维修、保养、清洁等工作。6.3甲方应协助乙方办理租赁标的的水、电、网络等接入手续。6.4甲方不得干涉乙方正常开展租赁用途的活动。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和经营租赁标的。7.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护共享办公室的正常使用秩序。7.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金。7.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将租赁标的交还给甲方。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，并支付甲方因合同解除所遭受的损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。9.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.共享办公室租赁合同2.租赁标的物业管理规定3.租赁标的维修、保养服务说明4.水、电、网络接入手续办理指南5.租赁用途相关法律法规6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.双方联系方式变更通知9.租赁合同变更协议10.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供符合租赁标的的物业，导致乙方无法正常开展租赁用途的活动。2.甲方未按照约定履行共享办公室的物业管理职责，影响乙方正常使用租赁标的。3.甲方干涉乙方正常开展租赁用途的活动。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用和经营租赁标的，导致租赁标的损坏。6.乙方未按照约定将租赁标的交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.租赁用途：指乙方租赁共享办公室所从事的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修、更换损坏或故障的设施。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定使用和经营租赁标的。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可以解除合同。4.问题：租赁期满后，乙方未按照约定将租赁标的交还给甲方。解