建筑工程合同样本住宅改造项目

建筑工程合同样本住宅改造项目合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概述1.1工程地点：__________1.2工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等。1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、工程期限2.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。2.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。2.3工程实际开工日期以甲方书面通知为准，提前竣工的，甲方不得要求乙方支付违约金；延期竣工的，乙方应当按照合同约定承担违约责任。三、工程质量3.1乙方应当按照国家及行业相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收标准：__________3.3工程验收程序：__________四、工程费用及支付方式4.1工程费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程款项分三次，具体支付方式如下：（1）开工前支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时支付工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后支付工程总价的40%。4.3甲方支付工程款项后，乙方应当按照合同约定进行施工，不得擅自变更工程内容、工期等。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的10%。5.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方不得将工程转包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的20%。7.2工程验收合格后，乙方应当按照约定提供完整的工程资料，并保证工程的正常使用。7.3双方应当遵守国家相关法律法规，不得违法从事施工活动。八、合同的签订、生效及解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.乙方资质证明文件4.工程验收标准及规范5.工程进度报告6.付款凭证7.工程变更协议8.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付工程款项。3.乙方未经甲方同意将工程转包给第三方。4.乙方擅自变更工程内容、工期等。5.甲方擅自解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的权利义务主体。2.乙方：指合同中指定的权利义务主体。3.工程：指合同中约定的施工项目。4.工程验收：指对工程质量、进度、安全等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据实际情况调整工程预算。2.工程质量问题：及时整改，并按照合同约定承担相应责任。3.付款纠纷：查阅付款凭证，核实付款金额及进度，协商解决纠纷。4.工程变更：双方协商一致后，签订工程变更协议，并据此调整工程预算和工期。5.合同解除：严格按照合同约定