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文档简介
物业管理员简易劳动合同合同编号:__________甲方(物业公司):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(物业管理员):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条工作内容1.1乙方担任物业管理员,负责物业项目的日常管理工作,包括但不限于物业设施的维护、保养和管理,确保物业设施正常运行。1.2乙方应按照甲方的要求,履行物业服务合同约定的各项物业服务事项,确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。1.3乙方应遵守甲方的管理制度,服从甲方的管理和指挥,积极配合甲方完成各项物业管理工作。第二条工作时间和休息休假2.1乙方的工作时间按照甲方制定的工作时间执行,如需加班,应按照甲方的规定支付加班费。2.2乙方享有国家法定节假日休息的权利,如工作需要加班,应按照甲方的规定支付加班费。2.3乙方应遵守甲方的考勤制度,按时上下班,不得迟到早退。第三条劳动报酬3.1乙方的工资由基本工资和绩效奖金组成,具体标准和支付方式由甲方根据实际情况制定。3.2乙方工资的支付周期为每月一次,甲方应在每月的第一个工作日之前支付乙方工资。3.3乙方如因个人原因未能按时领取工资,责任自负。第四条社会保险4.1甲方应按照国家和地方的法律法规,为乙方缴纳社会保险费,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.2乙方应按时参加社会保险的各项保险待遇,如有需要,应自行办理相关手续。第五条劳动保护5.1甲方应提供乙方工作时所需的安全防护用品,确保乙方的人身安全。5.2甲方应定期对乙方进行安全教育和培训,提高乙方的事故预防和应急处理能力。5.3乙方应遵守甲方制定的安全操作规程,严格按照规程进行操作,确保自身和他人的安全。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意,本合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经双方确认。6.2在合同有效期内,如乙方因个人原因提出解除合同,应提前三十日书面通知甲方。6.3在合同有效期内,如甲方因工作需要解除合同,应提前三十日书面通知乙方。6.4本合同期满后,如双方同意续签,应重新签订合同。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反合同,应承担相应的违约责任。7.2乙方如因故意或重大过失造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):__________乙方(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.乙方身份证明文件2.社会保险参保证明文件3.乙方工作业绩证明文件4.甲方物业管理相关资质文件5.甲方管理制度文件6.甲方提供的乙方安全防护用品清单7.乙方签字的劳动合同副本二、违约行为及认定:1.甲方未按时支付乙方工资:按照合同约定,甲方应在每月的第一个工作日之前支付乙方工资。2.乙方未按甲方要求履行工作职责:乙方未按照甲方要求,未能完成合同约定的工作内容。3.乙方未遵守甲方管理制度:乙方未按照甲方的管理制度进行工作,违反公司规定。4.甲方未为乙方缴纳社会保险费:甲方未按照法律法规为乙方缴纳应缴的社会保险费。三、法律名词及解释:1.物业管理员:指在物业公司从事物业管理工作的员工。2.社会保险:指国家为保障劳动者基本生活权益,强制用人单位和劳动者缴纳的养老、医疗、失业、工伤、生育等保险费。3.劳动合同:指用人单位与劳动者之间,确立劳动关系,明确双方权利义务的书面协议。4.违约行为:指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到物业项目突发情况,需要乙方立即处理:乙方应及时与甲方沟通,协调解决问题。2.乙方因个人原因无法按时领取工资:乙方应提前与甲方沟通,协商解决工资领取问题。3.甲方未按时支付乙方工资:乙方可以与甲方协商解决,如果协商不成,可以向劳动监察部门投诉。4.乙方在工作中受到伤害:乙方应立即报告甲方,并按照甲方指引进行处理,根据实际情况申请工伤认定和索赔。五、所有应用场景:1.甲方为物业管理公司,乙方为物
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