环保产业园购房合同样本

环保产业园购房合同样本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房产描述1.1甲方出卖的房产位于__________，不动产权证号/房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方出卖的房产的规划用途为__________，甲方已依法取得该房产的出卖权，并保证该房产不存在任何权属争议、债务纠纷、违章建筑等问题。第二条购买房产的数量及价格2.1乙方同意购买甲方的房产，购买数量为__________套。2.2双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房产价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付房产价款：（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币__________元；（2）自房产过户登记手续办理完毕之日起____个月内，支付人民币__________元。3.3乙方未按照约定时间支付房产价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产所有权转移给乙方，并协助乙方办理房产过户登记手续。4.2甲方保证该房产在交付时符合下列条件：（1）房产不存在任何权属争议、债务纠纷、违章建筑等问题；（2）房产的规划用途为__________；（3）房产已取得不动产权证/房屋产权证，证号为__________；（4）房产的房屋结构、面积等与不动产权证/房屋产权证记载一致。4.3乙方应在房产过户登记手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。第五条甲方义务5.1甲方应保证其对出卖的房产享有合法的出卖权，并保证该房产不存在任何权属争议、债务纠纷、违章建筑等问题。5.2甲方应按照本合同约定的时间、数量将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户登记手续。5.3甲方应在房产过户登记手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产所有权转移给乙方。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的时间、数量向甲方支付房产价款。6.2乙方应在房产过户登记手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。6.3乙方应遵守国家有关房产管理的法律法规，合理使用房产。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。7.3若乙方未按照本合同约定时间支付房产价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（一、附件列表：1.房产证/不动产权证书2.房屋所有权转移登记申请书3.买卖合同公证书4.付款凭证5.房产过户登记证明6.双方身份证明文件7.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付房产，或交付的房产不符合约定的，构成违约。2.甲方违反合同约定，未能协助乙方办理房产过户登记手续，构成违约。3.乙方未按照约定时间支付房产价款，构成违约。4.乙方未按照约定用途使用房产，构成违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.环保产业园：指为实现环保产业集聚发展而建设的产业园区。2.房产：指位于环保产业园内的房屋及其附属设施。3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同交易价格的10%。5.过户登记：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房产，若延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.甲方交付的房产不符合约定：解决办法：甲方应按照合同约定的房产条件交付房产，若不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。3.乙方未按照约定时间支付房产价款：解决办法：乙方应按照合同约定的时间、数量向甲方支付房产价款，若未按时支付，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。4.房产过户登记手续办理缓慢：解决办法：甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，若办理缓慢，双方应积极沟通，协商解决。5.房产在使用过程中出现争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.