仓库租赁合同书范本附加条款版

仓库租赁合同书范本附加条款版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、仓库基本信息1.1仓库地址：____________________________1.2仓库面积：____________________________1.3仓库用途：____________________________1.4仓库租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金递增：租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准按届时市场价格执行。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及管理4.1乙方须按照仓库原有结构及功能使用仓库，不得擅自改动仓库结构，不得将仓库用于非法用途。4.2乙方应合理使用仓库设备设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方应在甲方指导下，遵守仓库安全、消防、环保等各项规定，确保仓库安全。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定用途使用仓库，或擅自改动仓库结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库，乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附加条款：9.1甲方承诺在租赁期内，保证仓库的水、电、照明等基础设施正常使用。9.2乙方承诺在租赁期内，遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。9.3甲乙双方同意，本合同在履行过程中，如遇国家法律法规发生变化，应按照国家法律法规的有关规定执行。9.4甲乙双方应相互配合，共同维护仓库的安全、整洁、秩序。9.5乙方如需转租仓库，应提前征得甲方书面同意，并承担转租过程中的相关责任。9.6甲方有权对乙方在租赁期内的经营活动进行合理监督，确保乙方合法合规经营。9.7乙方在租赁期内，如需进行仓库内部装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。9.8本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。9.9本附加条款与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.仓库租赁合同附加条款3.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件4.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件5.甲方授权代表身份证明复印件6.乙方授权代表身份证明复印件7.仓库现状照片及视频资料8.水、电、照明等基础设施验收报告9.仓库安全、消防、环保等相关资质证书复印件10.其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间交付仓库，或交付的仓库不符合约定的，视为甲方违约。3.甲方未按约定提供仓库基础设施，或提供的设施不符合约定的，视为甲方违约。4.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金的，视为乙方违约。5.乙方未按约定用途使用仓库，或擅自改动仓库结构的，视为乙方违约。6.乙方未遵守国家法律法规，或从事非法活动的，视为乙方违约。7.其他双方约定的违约行为，按照约定认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用仓库的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.国家法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查看合同约定，提供相关证据，通过协商或法律途径解决。3.仓库用途变更：提前与甲方沟通，征得甲方同意，签订补充协议。4.合同解除或变更：协商一致，签订书面协议，明确解除或变更事项。5.遇到非法