杭州健身俱乐部租赁合同

杭州健身俱乐部租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁场地及期限1.1出租方同意将位于__________的健身俱乐部场地出租给承租方使用。1.2承租方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，承租方按约定退还场地时，出租方应退还承租方已支付的押金，如有损坏或遗失，承租方应照价赔偿。三、使用及管理3.1承租方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租或转让给第三方。3.2承租方应遵守我国的法律法规，不得在场地内从事违法活动。3.3承租方应负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常运行和使用安全。四、维修及保养4.1出租方负责对场地内的主要设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常运行。4.2承租方应负责对场地内的其他设施进行日常维护，确保设施的安全和使用寿命。五、保险5.1承租方应在租赁期限内办理场地保险，并将保险单复印件交予出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2出租方未按约定提供场地或设施的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。七、解除和终止7.1在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除或终止本合同。7.2如承租方未按约定使用场地或违反我国法律法规，出租方有权解除合同。7.3如出租方未按约定提供场地或设施，承租方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在签订本合同时，应遵守我国的法律法规。8.2本合同签订地为__________，如发生争议，双方应提交__________仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.场地所有权证明文件2.承租方经营许可证3.承租方法定代表人身份证明4.租赁场地平面图5.主要设施清单6.保险单据7.租赁合同补充协议8.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间交付场地或设施未能提供合同约定的服务或设施提前解除或终止合同2.承租方违约行为：未能按约定支付租金未按约定使用场地或改变场地用途未办理场地保险或提供保险单据提前解除或终止合同3.违约行为的认定：违反合同约定的行为导致合同无法履行或造成损失的行为双方协商不一致，未能达成一致解决办法的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁场地的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的额外费用。7.保险：指为租赁场地及设施投保，以保障双方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修或更换。若协商不成，可要求降低租金或解除合同。2.租金支付问题：确保资金按时到账，避免逾期产生滞纳金。若遇到支付困难，提前与出租方沟通，寻求延期支付的解决方案。3.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议。若协商不成，可依法向仲裁机构申请解决。4.法律法规变化：及时关注相关法律法规的变动，确保业务合规。若发生变化，双方可协商调整合