度假村海滨度假别墅租赁合同

度假村海滨度假别墅租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第二条租金及支付方式（1）租金为每栋别墅每夜人民币______元整。（2）租赁期限超过______个月的，每月租金为人民币______元整。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付首月租金，后续租金应在每月底前支付。2.3甲方收取租金后，应向乙方提供正规发票。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时支付人民币______元整作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条别墅使用及保管4.1乙方应按照甲方提供的别墅设施及用品使用说明合理使用别墅内的设施和物品。4.2乙方应妥善保管别墅内的设施和物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得擅自改变别墅的结构和设施，不得在别墅内进行违法活动。第五条维修及保养5.2乙方在租赁期间发现别墅设施损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内予以修复。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方因此造成的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.度假村海滨度假别墅租赁合同2.别墅设施及用品使用说明3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.别墅维修及保养记录6.合同解除协议7.赔偿金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供别墅或别墅设施损坏、故障未能及时修复。2.乙方未按照约定支付租金或提前解除合同未能按照约定通知甲方。3.乙方未按照约定使用和保管别墅或擅自改变别墅的结构和设施。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施损坏或故障：立即通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难可与甲方协商。3.提前解除合同：提前一个月通知对方，并按照约定支付赔偿金。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。5.合同履行过程中的其他问题：参照合同条款和补充协议，或寻求法律咨询。五、所有应用场景：1.度假村或酒店运营商出租海滨度假别墅给游客。2.个