电子商务土地征用协议

电子商务土地征用协议合同编号：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于：1.甲方是一家专业从事电子商务业务的法人实体，拟在乙方土地上进行电子商务项目的建设与运营；2.乙方是一家拥有土地使用权的法人实体，愿意将土地提供给甲方进行电子商务项目的建设与运营；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条征用土地范围及用途1.1甲方征用的土地范围位于________________，总面积为____平方米。1.2甲方征用土地的用途为电子商务项目的建设与运营，包括但不限于仓储、物流、办公、展示等。第二条征用期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。2.2除非双方提前终止本协议，否则本协议期满后，甲方有权按照本协议的约定继续征用土地。第三条土地征用费用3.1甲方应按照乙方的要求，向乙方支付土地征用费用，包括但不限于土地租金、税费等。3.2具体征用费用根据双方协商确定，并签订补充协议。第四条双方义务4.1甲方义务：（1）按照约定时间支付土地征用费用；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）尊重乙方权益，不得侵犯乙方土地使用权。4.2乙方义务：（1）按照约定提供土地，保证土地的合法使用权；（2）协助甲方办理土地征用相关手续；（3）提供必要的场地支持，确保甲方顺利开展业务；（4）保密甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2双方应依法履行本协议，如因国家法律法规变化导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.电子商务土地征用协议2.土地使用权证明3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.双方签署的补充协议6.土地征用费用支付凭证7.项目施工许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付土地征用费用，视为违约。2.甲方擅自改变土地用途，视为违约。3.甲方从事违法活动，视为违约。4.甲方泄露乙方商业秘密，视为违约。5.乙方未按照约定提供土地，视为违约。6.乙方未协助甲方办理土地征用相关手续，视为违约。7.乙方未提供必要的场地支持，视为违约。三、法律名词及解释：1.电子商务土地征用协议：指甲方征用乙方土地进行电子商务项目建设与运营的协议。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，具有独立、固定、直接支配和排他的使用权。3.营业执照：指企业法人依法取得的，证明企业法人资格的合法证件。4.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。5.补充协议：指双方在履行主协议过程中，为明确特定事项而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付土地征用费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权解除合同。2.问题：甲方擅自改变土地用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方从事违法活动。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：甲方泄露乙方商业秘密。解决办法：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。5.问题：乙方未按约定提供土地。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.电子商务公司需要征用土地建设仓储、物流、办公等设施。2.土地使用权