物业融资与风险管理合同样本

物业融资与风险管理合同样本合同编号：__________甲方（物业方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（融资方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方为一家专业从事物业管理的公司，拥有丰富的物业管理经验，乙方为一家专业提供融资服务的公司，具备强大的融资实力，双方本着平等互利的原则，就甲方物业融资与风险管理事项达成如下协议：一、融资事项1.1甲方拟对【物业项目名称】进行融资，融资额度为人民币【万元】，用于【具体用途】。1.2乙方同意为甲方提供融资服务，融资期限为【年】，自融资款项到达甲方账户之日起计算。1.3融资利率为【年利率】，按【计息方式】计息。1.4甲方应按约定的还款计划及时偿还本金及利息。二、风险管理事项2.1乙方应根据甲方的融资需求，提供合理的风险管理方案，确保融资过程的顺利进行。2.2乙方应协助甲方进行融资风险评估，提供风险防范措施，并监督甲方实施。2.3乙方应对甲方的融资资料保密，不得泄露给第三方。2.4甲方应按照乙方的风险管理要求，及时提供真实、完整的物业项目相关信息。三、合作流程3.1甲方提供物业项目相关资料，包括但不限于项目简介、财务报表、融资用途等。3.2乙方对甲方提供的资料进行审核，制定融资方案和风险管理措施。3.3双方就融资方案和风险管理措施进行协商，达成一致后签订本合同。3.4乙方按照约定向甲方提供融资款项。3.5甲方按照约定的还款计划及时偿还本金及利息。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.2甲方未按约定用途使用融资款项的，应支付违约金，违约金为本金【%】的【元】。4.3甲方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金【%】的日息。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至融资款项全部偿还完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日附加条款：【附加条款1】【附加条款2】【附加条款3】……（附加条款内容可根据双方实际需求进行填写）一、附件列表：1.甲方物业项目相关资料2.乙方融资方案和风险管理措施3.双方签字（或盖章）的合同正本4.附加条款及相关修改意见5.融资款项支付及还款凭证6.违约金计算公式及相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用融资款项，认定标准为：甲方使用融资款项的行为与合同约定的用途不符。2.甲方未按约定还款，认定标准为：甲方未按照约定的还款计划及时偿还本金及利息。3.乙方未按约定提供融资服务，认定标准为：乙方未能在约定的时间内向甲方提供融资款项。4.乙方未履行风险管理职责，认定标准为：乙方未按照约定的风险管理方案提供风险管理服务，或未能确保融资过程的顺利进行。三、法律名词及解释：1.融资额度：指合同约定的甲方可以获得的融资金额。2.融资期限：指合同约定的融资款项的还款期限。3.融资利率：指合同约定的融资款项的利率。4.还款计划：指合同约定的甲方偿还本金及利息的时间和金额安排。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的赔偿。6.逾期利息：指甲方未按约定还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用融资款项。解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用融资款项时，应及时与甲方沟通，要求甲方改正。若甲方拒绝改正，乙方有权暂停偿还本金及利息，并依法追讨违约金。2.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方发现甲方未按约定还款时，应及时与甲方沟通，要求甲方按时偿还本金及利息。若甲方拒绝偿还，乙方有权依法追讨逾期利息及违约金。3.问题：乙方未按约定提供融资服务。解决办法：甲方发现乙方未按约定提供融资服务时，应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务。若乙方拒绝履行，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未履行风险管理职责。解决办法：甲方发现乙方未履行风险管理职责时，应及时与乙方沟通，要求乙方提供风险管理服务。若乙方拒绝提供，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方作为物业方，乙方作为融资方，