休闲娱乐用地分配协议书

休闲娱乐用地分配协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有休闲娱乐用地的所有权和使用权，乙方希望获得该地的使用权，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条休闲娱乐用地基本情况1.1甲方拥有的休闲娱乐用地位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2该用地范围内的设施包括：__________（列举设施）。第二条乙方的使用权及期限2.1乙方获得该休闲娱乐用地的使用权，使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方在使用期内享有对该用地的经营、管理、使用和收益权。第三条费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付休闲娱乐用地租金，租金标准为每平方米__________元，租金总计为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的义务4.1乙方应合理使用休闲娱乐用地，不得改变用地性质，不得擅自转让、出租或出借给第三方。4.2乙方应按照甲方要求，对用地范围内的设施进行定期维护、保养，确保设施的正常运行。4.3乙方应在经营活动中依法纳税，并承担相关法律责任。第五条甲方的义务5.1甲方应保证乙方在合同约定的期限内对休闲娱乐用地享有独家的使用权。5.2甲方应保证乙方在使用期内，有权按照合同约定使用用地范围内的设施。5.3甲方应协助乙方办理与地方政府有关用地、经营等方面的审批手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2如乙方提前终止本协议，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.休闲娱乐用地所有权证明2.休闲娱乐用地使用权证明3.用地范围内设施清单4.租金支付证明5.用地性质变更证明6.经营许可证7.税务登记证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证乙方独占使用权的违约行为及认定。2.甲方未按约定保证乙方使用设施的违约行为及认定。3.甲方未按约定协助乙方办理相关审批手续的违约行为及认定。4.乙方未按约定支付租金的违约行为及认定。5.乙方未按约定合理使用用地及设施的违约行为及认定。6.乙方未按约定依法纳税的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.休闲娱乐用地：指用于休闲娱乐活动的土地及附属设施。2.使用权：指合同乙方在合同约定的期限内对休闲娱乐用地及设施的使用权。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以获取休闲娱乐用地的使用权。4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地范围内设施维护问题：乙方应定期对设施进行维护保养，确保设施正常运行。如遇问题，应及时与甲方联系，甲方协助解决。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决。3.审批手续问题：甲方应协助乙方办理相关审批手续。如遇审批问题，甲方应积极与政府部门沟通，争取尽快解决问题。4.法律法规变化问题：双方应密切关注相关法律法规的变化，如遇政策调整，应按照新的法律法规执行，并互相通知对方。五、所有应用场景：1.甲方为休闲娱乐用地所有权人和使用权人，乙方为休闲娱乐用地使用权的申请者。2.乙方希望获得休闲娱乐用地的使用权，进行