旧市场改造拆迁合同样本

旧市场改造拆迁合同样本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁改造的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围为：__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方合法拥有的房屋产权证书记载的面积为__________平方米。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额按照《拆迁补偿安置协议》附件一的规定计算。2.2甲方提供产权调换房屋，调换房屋的面积、位置、楼层等事项由甲乙双方协商确定。三、拆迁补偿金额及支付方式3.1甲方根据本合同附件一的补偿标准，计算出乙方应得的拆迁补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。支付方式为_____（银行转账/现金支付），具体支付事宜由甲乙双方协商确定。四、搬迁期限及过渡安置4.1乙方应在本合同签订之日起____日内完成搬迁。4.2甲方在本合同签订之日起____日内，向乙方提供过渡安置房源，确保乙方过渡期间的生活安置。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成搬迁，甲方有权按本合同约定的补偿标准向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内的房屋拆除完毕、补偿款项支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________附件一：拆迁补偿安置协议根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁改造的事宜，经充分协商，达成如下协议：1.拆迁范围及面积1.1本协议所指的拆迁范围为：__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方合法拥有的房屋产权证书记载的面积为__________平方米。2.拆迁补偿安置方式2.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额按照本协议附件一的规定计算。2.2甲方提供产权调换房屋，调换房屋的面积、位置、楼层等事项由甲乙双方协商确定。3.拆迁补偿金额及支付方式3.1甲方根据本协议附件一的补偿标准，计算出乙方应得的拆迁补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。支付方式为_____（银行转账/现金支付），具体支付事宜由甲乙双方协商确定。4.搬迁期限及过渡安置4.1乙方应在本协议签订之日起____日内完成搬迁。4.2甲方在本协议签订之日起____日内，向乙方提供过渡安置房源，确保乙方过渡期间的生活安置。5.违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成搬迁，甲方有权按本协议约定的补偿标准向乙方追讨违约金。6.争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼一、附件列表：1.附件一：拆迁补偿安置协议二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按约定时间完成搬迁，甲方有权按本合同约定的补偿标准向乙方追讨违约金。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对拆迁范围内的房屋进行拆迁改造的单位或个人。2.被拆迁人：指拥有拆迁范围内房屋产权的单位或个人。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的房屋产权及附属物进行补偿。4.产权调换：指甲方提供产权归乙方所有的房屋，以调换乙方的拆迁房屋。5.搬迁期限：指乙方应完成搬迁的时间限制。6.过渡安置：指在拆迁范围内房屋拆除完毕前，甲方为乙方提供的生活安置房源。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延搬迁：甲方可以与乙方进行沟通，了解拖延搬迁的原因，并积极解决问题。若沟通无果，甲方有权按合同约定的补偿标准向乙方追讨违约金。2.甲方延迟支付补偿款：甲方应按时支付补偿款，若延迟支付，应向乙方支付延迟支付期间的利息，并积极解决问题。3.拆迁范围和面积争议：甲乙双方应根据相关法律法规和合同约定，共同核实拆迁范围和面积，如有争议，可通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.拆迁补偿标准争议：甲乙双方应按照法律法规和合同约定的补偿标准进行补偿，如有争议，可通过