文化园区租赁协议模板

文化园区租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有文化园区的出租权，乙方愿意租赁甲方文化园区，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方将其拥有的文化园区（具体地址：__________）出租给乙方使用。1.2乙方租赁文化园区的主要用途为：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离文化园区，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证文化园区的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用文化园区设施，不得擅自改变设施用途，不得进行违法活动。4.3乙方应在租赁期内负责园区内的安全管理，保障园区的安全稳定。4.4租赁期内，乙方不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应征得甲方书面同意。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化园区租赁合同2.文化园区设施清单3.租赁保证金收据4.租金支付证明5.租赁期满后的场地检查报告6.甲方资质证明文件7.乙方经营范围证明文件8.双方签署的保密协议9.双方签署的安全管理协议10.可能需要的其他相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变设施用途或进行违法活动，视为违约。4.乙方未经甲方书面同意，将租赁权转让给第三方，视为违约。5.甲乙双方未履行协议中约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文化园区所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方文化园区并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间提供租赁场地或设施，乙方应与甲方沟通协商，要求甲方尽快履行合同约定。如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方应与乙方沟通协商，要求乙方尽快支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变设施用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方未经甲方书面同意，将租赁权转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.在合同执行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民