摄影棚租赁合同

摄影棚租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的摄影棚位于______，总面积为______平方米。1.2租赁物包括：______（具体设施、设备列表）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关设施、设备的使用权。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作手册进行操作。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间如需进行改造、装修，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方未损坏租赁物，甲方应退还乙方已支付的装修费用。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方保险赔偿不足的部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的______%。7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物照片及设施、设备清单2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁物保险单副本5.装修费用支付凭证6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付租赁物未能履行维修责任提前终止合同且未按约定提供补偿2.乙方违约行为：未能按时支付租金未合理使用租赁物导致损坏提前终止合同且未按约定提供补偿3.违约行为认定：根据合同条款，任何一方违反合同约定均视为违约。违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：solution:双方协商确定合理的交付时间，并视为对合同的变更。2.租赁物损坏或故障：solution:及时通知甲方，甲方负责维修或更换损坏部分。3.租金支付问题：solution:双方协商解决支付问题，必要时可寻求法律途径。4.合同终止或解除：solution:按照合同约定和法律规定办理终止或解除手续，并根据实际情况支付赔偿。五、所有应用场景：1.摄影棚租赁给广告公司拍