城市设计工作室租赁合同

城市设计工作室租赁合同合同编号：__________城市设计工作室租赁合同与一、租赁工作室及期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的城市设计工作室整套面积为__________平方米的空间出租给乙方使用。1.2乙方的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每季度的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及维修3.1乙方应按照甲方提供的租赁物现状进行使用，不得擅自改变结构、设施和设备。3.2在租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修责任。3.3乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。四、保险4.1乙方应在租赁开始之日起十日内向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁物的实际价值。4.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。五、解除合同5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。5.2如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。六、争议解决6.1租赁期间发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物财产保险证明2.乙方公司资质证明文件3.甲方租赁物现状说明4.租赁合同解除证明5.租金支付记录表格6.违约金支付证明7.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定违约。2.乙方未按照甲方提供的租赁物现状进行使用，认定违约。3.乙方未在规定时间内提供财产保险证明，认定违约。4.乙方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。5.甲方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的城市设计工作室整套面积为指定平方米的空间。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指乙方为租赁物购买的财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按照甲方提供的租赁物现状进行使用：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并支付相应的维修费用。3.乙方未在规定时间内提供财产保险证明：甲方有权要求乙方在规定时间内提供保险证明，如乙方仍不提供，甲方有权解除合同。4.乙方提前解除合同，未支付违约金：甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。5.甲方提前解除合同，未支付违约金：甲方应向乙方支付违约金，并解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为城市设计工作室拥有者，愿意出租工作室空间。2.乙方为需要租赁城市设计工作室的个体或实体。3.双方就租赁事宜达成一